Einfamilienhaus, Eingeschossiges Einfamilienhaus in Twist

HausSonstiges
Eingeschossiges Einfamilienhaus plus Spitzboden mit Walmdach, Baujahr 2021, in 49767 Twist-Schöninghsdorf. Eine Innenbesichtigung des Objektes hat nicht stattgefunden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
125 m²
2.376 €/m²
Grundstück
614 m²
BRW: 63 €/m²
Baujahr
2021
vor 5 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
66
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    124.98 m²

    Einfamilienhaus, aktuell nicht bewohnt laut Gutachten.

Flurstücke

  • Twist, Flur 41 - 1695
    614 m²

Zustand

ausreichend

Neubau von 2021, jedoch nicht vollständig fertiggestellt; Garage ohne Tor und Tür, Außenanlagen nicht angelegt, Ausblühungen am Verblendmauerwerk, Innenausbau teilweise unvollständig, keine Innenbesichtigung erfolgt.

  • Schäden

    mittel

    Fassade mit deutlichen Ausblühungen am Verblendmauerwerk.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Garage nicht fertiggestellt (kein Garagentor, keine Tür zum Hinterhof, teilweise mit Baumaterial gefüllt).

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenanlagen nicht angelegt, Grundstück mit Baumaterialien und überschüssiger Erde belegt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Im Wohn-/Esszimmer ist der Bodenbelag an der Fensterfront noch anzupassen; Innenausbau insgesamt offenbar nicht vollständig abgeschlossen.

Energieeffizienz

Energieträger

Elektro

Laut Gutachten sind zumindest teilweise elektrische Heizkörper verbaut; weitere Angaben fehlen.

Grundbuch

Amtsgericht

Meppen

Grundbuch

Twist

Blatt

4554

Bestandsverzeichnis

  • Twist, Flur 41, Flurstück 1695

    Nr. 1
    614 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 1

    Rückauflassungsvormerkung für Gemeinde Twist zur Sicherung von Rückübertragungs- bzw. Zuschlagsansprüchen gem. Grundstückskaufvertrag vom 15.10.2020.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet worden (27 K 16/25), eingetragen am 10.07.2025.

Abschläge Verkehrswert

77.368 €

  • Pauschaler Abschlag für notwendige Aufwendungen

    25.000 €

  • Abschlag aufgrund nicht möglicher Innenbesichtigung (15%)

    52.368 €

Lage

Weststr. 30, 49767 Twist

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Zusammenfassung

Verkehrswert
297.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meppen
Aktenzeichen
0027 K 0016/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.