Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Mühlsdorf - Bild 1
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Mühlsdorf - Bild 2

Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Mühlsdorf

Haus
Objekt 1: (eigengrenz-)überbaut mit freistehender Scheune, Bauj. 1934 | Objekt 2: Wohnhaus, Bauj. vor 1900, tlw. Sanierung/Modernisierung ab 1990, ca. 141 m² WF, Anbau, Pkw-Doppelgarage

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Wohnfläche
141 m²
438 €/m²
Grundstück
2.108 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1990
Teilweise Sanierung/Modernisierung des Wohnhauses ab 1990

Flurstücke

  • Mühlsdorf, Flur 1 - 3/11
    1.752 m²
  • Mühlsdorf, Flur 1 - 223/14
    356 m²

Zustand

ausreichend

Wohnhaus nach 1990 teilweise instandgesetzt, jedoch erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere Gebäudetechnik, Heizung, Elektro, Fenster und Fußböden. Baulicher Zustand insgesamt nur bedingt nutzungsfähig. Scheune und Pkw-Doppelgarage stark mangelhafter Zustand, wirtschaftliche Überalterung der Scheune.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf am Wohnhaus, insbesondere Gebäudetechnik, Heizung, Elektro, Fenster und Fußböden

  • Schäden

    hoch

    Nebengebäude Scheune und Pkw-Doppelgarage in stark mangelhaften Zustand, u.a. Erneuerung der Dacheindeckung erforderlich; Scheune wirtschaftlich überaltert, Freilegung empfohlen

Energieeffizienz

Energieträger

Einzelofenheizung mit Festbrennstoffen

Grundbuch

Amtsgericht

Gera

Grundbuch

Mühlsdorf

Bestandsverzeichnis

  • Mühlsdorf, Flur 1, Flurstück 223/14

    Nr. 1
    356 m²

  • Mühlsdorf, Flur 1, Flurstück 3/11

    Nr. 2
    1.752 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 11

    Überbaurecht an Grundstück Mühlsdorf Blatt 85, BestVerz. Nr. 1, dort Abt. II Nr. 3

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 12

    Abwasserleitungsrecht an Grundstück Mühlsdorf Blatt 85, BestVerz. Nr. 1, dort Abt. II Nr. 4

Lage

Mühlsdorf 29, 07586 Kraftsdorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
61.800 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gera
Aktenzeichen
K 0012/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.