Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Geeste - Bild 1
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Geeste - Bild 2

Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Geeste

Haus
Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1964) nebst Wirtschaftsgebäude sowie mehreren landwirtschaftlichen Nebengebäuden (Resthof) bebaute Grundstück in 49744 Geeste – OT Groß Hesepe, Meppener Straße 181 sowie landwirtschaftlicher Fläche. Davon entfallen 6.324 m² auf Gebäude- und Freifläche, 2.661 m² Grünland und 12.509 m² Ackerland

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
21.494 m²
BRW: 22 €/m²
Baujahr
1964
vor 62 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
21
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienhaus eigengenutzt durch Eigentümerin und Ehemann

  • Gewerbe

    leerstehend

    Landwirtschaftliche Nebengebäude ohne aktuellen Gewerbebetrieb

Flurstücke

  • Groß Hesepe, Flur 39 - 41/1
    21.494 m²
  • Twist, Flur 41 - 1695
    614 m²

Zustand

ausreichend

Wohnhaus und Nebengebäude überwiegend altersbedingt, nur teilweise außen besichtigt; Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf wird vorausgesetzt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf an Wohnhaus und Nebengebäuden, pauschal berücksichtigt.

  • Sonstige

    mittel

    Vorhandene Grube ohne Technikeinlage nicht mehr zulässig, Einbau einer Kleinkläranlage erforderlich.

  • Sonstige

    mittel

    Verdachtsmomente auf mögliche Bodenverunreinigungen durch unsachgemäßen Umgang mit Heizöl.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung aus den 1990er Jahren, Heizöltank ca. 5.000 Liter

Grundbuch

Amtsgericht

Meppen

Grundbuch

Groß Hesepe

Blatt

1939

Bestandsverzeichnis

  • Groß Hesepe, Flur 39, Flurstück 41/1

    Nr. 5
    21.494 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 13

    Auflassungsvormerkung bezüglich einer Teilfläche zur Größe von 10.000 m²

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 14

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet worden (27 K 26/25).

Abschläge Verkehrswert

63.000 €

  • geschätzte notwendige Instandhaltungsarbeiten an den baulichen Anlagen

    18.000 €

  • Einbau einer Kleinkläranlage

    10.000 €

  • Sicherheitsabschlag aufgrund fehlender Innenbesichtigung

    20.000 €

  • Unwägbarkeiten bzgl. Verdachts auf schädliche Bodenverunreinigungen

    15.000 €

Lage

Meppener Straße 181, 49744 Geeste, Groß Hesepe

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Zusammenfassung

Verkehrswert
421.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meppen
Aktenzeichen
0027 K 0026/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.