Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Haren (Ems)
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Einheiten
Wohnung
leerstehend133 m²Einfamilienhaus zur Eigennutzung, nicht vermietet
Garage
leerstehend106 m²Garage mit Lagerräumen im DG, Bruttogrundfläche 106 m²
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Haren, Flur 16 - 195/6965 m²
Zustand
mangelhaftDem Alter entsprechend mangelhaft, große Unterhaltungsrückstände; Wasserschaden im Dachgeschoss, Rissbildungen, Malerarbeiten und Überarbeitung der Bodenbeläge erforderlich, Anstrich der Außenhölzer nötig. Garage mit Restarbeiten (fehlendes Treppengeländer, offene Stahleinlagen, fehlende Firstpfanne).
Schäden
mittelWasserschaden im Dachgeschoss durch frühere Leckage an der Heizung (Schaden behoben, Folgeschäden sichtbar).
Risse
mittelRissbildung im Dachgeschoss.
Renovierungsbedarf
hochUmfangreiche Malerarbeiten innen, Überarbeitung der Bodenbeläge, Anstrich der Außenhölzer erforderlich.
Schäden
mittelGarage: fehlendes Treppengeländer, offene Stahleinlagen im Bereich der Treppe, fehlende Firstpfanne.
Sonstige
mittelHolzschuppen an Garage überschreitet zulässige Grenzbebauung; Genehmigung fehlt, Anbaubaulast mit Zustimmung des Nachbarn erforderlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Brauchwasserspeicher (2021)
Grundbuch
Amtsgericht
Meppen
Grundbuch
Haren
Blatt
7306
Bestandsverzeichnis
Haren, Flur 16, Flurstück 195/6
Nr. 2965 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenZwangsversteigerungsvermerk
Abschläge Verkehrswert
20.800 €Baumängel/Bauschäden inkl. Malerarbeiten, Überarbeitung Böden, Sanierung Wasserschaden DG, sonstige,
20.800 €
Lage
Fontanestraße 36, 49733 Haren (Ems)