Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Weilburg
Haus
Objektbeschreibung (unverbindliche Angaben aus dem Verkehrswertgutachten):
bebaut mit Wohnhaus (Baujahr 1965; Anbauten 1975 und 1991; Massiv; komplett unterkellert; Dachgeschoss nicht ausgebaut; Zentralheizung; Balkon und Terrasse; Fläche Wohnhaus mit Garage rd. 179 m²) und Garage (Baujahr 1992; massiv)
GrundstückWeilburgLimburgWohnhausGarageErtragswertSachwertModernisierungsstauBauzustandImmobilienbewertung
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Grundstück in Weilburg, Landkreis Limburg, mit einer Fläche von 614 m². Der Verkehrswert wurde unter Berücksichtigung des Sachwertverfahrens ermittelt. Besondere objektspezifische Merkmale und ein erheblicher Modernisierungsstau wurden festgestellt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus und einer Garage. Es weist einen erheblichen Unterhaltungs- und Modernisierungsstau auf. Die bauliche Beschaffenheit und der Zustand des Gebäudes sind nicht optimal, was sich auf den Wert auswirkt. Zudem sind besondere objektspezifische Merkmale zu berücksichtigen, die den Wert beeinflussen. Die zur Wertermittlung erforderlichen Daten lagen in guter Qualität vor.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1965
- Wohnfläche
- 179 m²
- Grundstücksfläche
- 614 m²
Lage
Auf den Hohen Gräben 14, 35781 Weilburg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 140.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Weilburg
- Aktenzeichen
- 0073 K 0024/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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