Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Haren (Ems)
Haus
Einfamilienhaus; eingeschossig; teilunterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; mit Garage, Baujahr: 1960 Ursprung. Erweiterung und Renovierung in 2015 bis 2017, in 49733 Haren (Ems) Der Ausbau im Spitzboden ist baurechtlich nicht genehmigt.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
189 m²
2.205 €/m²
Grundstück
834 m²
BRW: 140 €/m²
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
46
Jahre
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Einheiten
Wohnung
vermietetMiete: 4.200 €/JahrVermietung eines Zimmers im EG mit Mitbenutzung von Bad und übrigen Räumen
Instandhaltung & Modernisierung
2015
Kernsanierung und Erweiterung des Einfamilienhauses, Erneuerung Fenster, Elektro, Sanitär, Heizung, Dachausbau
2017
Abschluss der Erweiterung und Renovierung
2022
Neubau Garage mit Abstellraum und überdachter Terrasse
Flurstücke
- Haren, Flur 126 - 554834 m²
Zustand
gutEinfamilienhaus nach Kernsanierung 2015–2017 in gutem baulichen Zustand; Garage normaler Zustand.
Sonstige
mittelAusbau im Spitzboden baurechtlich nicht genehmigt; offenes Treppenhaus ohne Geländer, fehlendes Balkongeländer im DG.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Zentralheizung mit Brennwerttherme, Fußbodenheizung im EG und DG, Solarthermie für Warmwasser
Grundbuch
Amtsgericht
Meppen
Grundbuch
Haren
Blatt
8682
Bestandsverzeichnis
Haren, Flur 126, Flurstück 554
Nr. 1834 m²
Abschläge Verkehrswert
205.152 €Marktanpassung über Sachwertfaktor 0,67 (inkl. Abschlag wegen überdurchschnittlicher Wohnfläche und,
205.152 €
Lage
An der Tenge 41, 49733 Haren (Ems)
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