Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit Keller und vermutlich nicht genehmigter Einliegerwohnung in Korbach

HausWohnung

lfd. 4, Gemarkung Korbach, Flur 16, Flurstück 97, Hof-und Gebäudefläche,
Am Fischerweg 5, 876 qm

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
115 m²
1.991 €/m²
Grundstück
876 m²
BRW: 1.104 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Ertragswert
170.000 €
Sachwert: 229.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    115 m²

    Wohnfläche ca. 115 m², Wohnnutzung aktuell noch stattfindend, baujahrgeprägter Zustand, Zugang zum H

  • Wohnung

    leerstehend
    37 m²

    Einliegerwohnung im Kellergeschoss, vermutlich nicht genehmigt, Belichtung nur in doppelten Kellerh

Aufteilung

Etage 1

  • Kinderzimmer
  • Gäste WC
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Elternschlafzimmer
  • Badezimmer

Etage -1

  • Einliegerwohnung 37 m²

Flurstücke

  • Korbach, Flur 16 - 97
    876 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude befindet sich im Innenbereich möglicherweise in einem Zustand zwischen gepflegt und ruinenartig, wobei der Gutachter einen mittleren Schwankungsbereich annimmt. Von außen ist das Gebäude weitestgehend baujahrgeprägt, der Zugang ist verwildert und zugewachsen. Es ist mit relativ hohen Instandsetzungs- und Modernisierungskosten zu rechnen, eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt.

Lage

Am Fischerweg 5, 34497 Korbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
229.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Korbach
Aktenzeichen
0011 K 0011/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.