Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Osterbrock
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Flurstücke
- Geeste, Flur 26 - 34/21.745 m²
Zustand
mangelhaftEinfamilienhaus und Nebengebäude in baufälligem, stark sanierungsbedürftigem Zustand; energetisch nicht zeitgemäß, zahlreiche Baumängel und -schäden, Kleinkläranlage außer Betrieb.
Schäden
hochBaufälliger, sanierungsbedürftiger Gesamtzustand des Wohnhauses und der Nebengebäude
Renovierungsbedarf
hochUmfassende Sanierung für weitere Wohnnutzung erforderlich, Innenausbau stark abgewohnt
Sonstige
hochKleinkläranlage seit längerer Zeit außer Betrieb, neue Reinigungstechnik und wasserrechtliche Genehmigung erforderlich
Sonstige
mittelDacheindeckung mit Well-Eternit-Platten, vermutlich asbesthaltig
Sonstige
mittelImprovisierte Öltanks in kleinem Schuppen, rechtliche Zulassung fraglich
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher, Funktion als eingeschränkt eingestuft
Grundbuch
Amtsgericht
Meppen
Grundbuch
Geeste
Blatt
3923
Bestandsverzeichnis
Geeste, Flur 26, Flurstück 34/2
Nr. 11.745 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 1Immissionsduldung bzgl. Bahnanlagen, Bahnbetrieb und Telekommunikationsanlagen zugunsten DB Netz AG
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 2Duldung des Bestandes der Einfriedung des Bahnkörpers und Betriebsgeländes zugunsten DB Netz AG
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Die Zwangsversteigerung ist angeordnet worden (27 K 4/25).
Abschläge Verkehrswert
16.000 €Pauschale Wertminderung für eingetragene Dienstbarkeiten und Immissionen durch Bahnverkehr
16.000 €
Lage
Am Bahnhof 25, 49744 Geeste