Einfamilienhaus in Steinach - Bild 1
Einfamilienhaus in Steinach - Bild 2

Einfamilienhaus in Steinach

Haus
Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Ziergarten und Rasenfläche. Baujahr ca. 1900, Sanierung um 1996/2014, Bruttogrundfl. ca. 917 m², Wohnfläche 276 m², Nutzfl. 51 m², teilunterkellert, EG: Flur, Küche, Bad, WC, Abstellraum, HWR, Diele, 3 Zimmer, Terrasse; OG/DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon

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Wohnfläche
276 m²
540 €/m²
Grundstück
823 m²
BRW: 26 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
21
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    276 m²

    Einfamilienhaus, zwei Wohnungen im Gebäude, Abgeschlossenheit liegt nicht vor.

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung (u. a. Fenster, Leitungen)
2014
vollständige Sanierung, Modernisierung Heizung, Fußbodenheizung in Küche und Bad EG
2018
Erneuerung Heizung und Fenster im OG; Sanierung Wasserschaden EG, Stilllegung Klärgrube, Erneuerung Drainage- und Regen-/Schmutzwasserleitungen

Flurstücke

  • Steinach, Flur 410 - 410/7
    823 m²

Zustand

befriedigend

Gebäudezustand dem Alter entsprechend befriedigend, teilweise modernisiert, einfache bis mittlere Ausstattung.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeit in den Wänden der Garage mit Putzabplatzungen.

  • Risse

    mittel

    Risse im Mauerwerk der Garage.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gefangene Räume im Erdgeschoss, geringe Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, fehlender Tritt- und Luftschallschutz der Holzbalkendecke.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasetagenheizung (Brennwertkessel) mit Warmwasserversorgung, Baujahr 2014 EG, 2018 OG; Flachheizkörper, Fußbodenheizung in Bad und Küche im EG

Grundbuch

Amtsgericht

Sonneberg

Grundbuch

Steinach

Blatt

3021

Bestandsverzeichnis

  • Steinach, Flur 0, Flurstück 410/7

    823 m²

Lage

Eichhornsgasse 10, 96523 Steinach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
149.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sonneberg
Aktenzeichen
K 0005/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.