Einfamilienhaus, ehem. Wirtschaftsgebäude u.a. und Landwirtschaftsflächen in Creglingen - Bild 1
Einfamilienhaus, ehem. Wirtschaftsgebäude u.a. und Landwirtschaftsflächen in Creglingen - Bild 2

Einfamilienhaus, ehem. Wirtschaftsgebäude u.a. und Landwirtschaftsflächen in Creglingen

HausLand- und Forstwirtschaft
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Creglingen Blatt 1109 BV 1 - je in Erbengemeinschaft an

lfd. Nr. 1
Gemarkung Creglingen, Flurstück 66…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
172 m²
848 €/m²
Grundstück
3.374 m²
BRW: 18 €/m²
Baujahr
1965
vor 61 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
12
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    172.17 m²

    Einfamilienwohnhaus Flst. 66, Nutzung zum Stichtag unklar, Ertragserzielung laut Gutachten nicht mö

  • Wohnung

    leerstehend

    Geplantes Wohnhaus im ehemaligen Wirtschaftsgebäude Flst. 68, Innenausbau nicht fertiggestellt

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen EG 19,1 m²
  • Essen EG 11,5 m²
  • Speis EG 4,2 m²
  • Küche EG 13,9 m²
  • Flur EG 6,9 m²
  • WC EG 3,2 m²
  • Kind EG 12,9 m²
  • Schlafen EG 17,1 m²

Etage 1

  • Wohnen OG 19,1 m²
  • Schlafen OG 16,1 m²
  • Küche OG 8 m²
  • Bad OG 5,4 m²
  • WC OG 3,2 m²
  • Flur OG 6,9 m²
  • Kind OG 12,9 m²
  • Gast OG 17,1 m²

Flurstücke

  • Creglingen, Flur 66 - 66
    3.374 m²
  • Creglingen, Flur 68 - 68
    1.203 m²
  • Creglingen, Flur 232 - 232
    1.484 m²
  • Creglingen, Flur 172 - 172
    23.917 m²
  • Creglingen, Flur 175 - 175
    3.701 m²

Zustand

ausreichend

Wohnhaus und Nebengebäude mit erkennbarem Reparaturstau an Fassade und Fenstern; Gebäude nur von außen besichtigt, Innenzustand unbekannt. Gebäude auf Flst. 68 im Rohbauzustand, Außenputz fehlt, Innenausbau nicht fertiggestellt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Reparaturstau im Bereich Fassade und teilweise Fenster Wohnhaus Flst. 66

  • Sonstige

    hoch

    Gebäude Flst. 68 im Rohbauzustand, Innenausbau nicht fertiggestellt, Außenputzarbeiten fehlen

  • Sonstige

    mittel

    Ehemaliger Hühnerstall/Scheune Flst. 66 mit Dacheindeckung aus Welleternit, vermutlich asbesthaltig

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Kleinere Nebengebäude in einfacher Massiv- bzw. Holzkonstruktion wirtschaftlich weitgehend verbraucht, nur geringer Restwert

Energieeffizienz

Energieträger

Art der Heizung mangels Innenbesichtigung unbekannt

Grundbuch

Grundbuch

Schmerbach und Oberrimbach

Bestandsverzeichnis

  • Creglingen, Flur 66, Flurstück 66

    Nr. 1
    3.374 m²

  • Creglingen, Flur 68, Flurstück 68

    Nr. 2
    1.203 m²

  • Creglingen, Flur 232, Flurstück 232

    Nr. 3
    1.484 m²

  • Creglingen, Flur 172, Flurstück 172

    Nr. 4
    23.917 m²

  • Creglingen, Flur 175, Flurstück 175

    Nr. 5
    3.701 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet

  • Sonstige

    Lasten

    Verpfändung des Erbteils eines Miteigentümers an Landkreis Schwäbisch Hall

Abschläge Verkehrswert

37.000 €

  • Marktanpassung (Nachfrage, Lage)

    37.000 €

Lage

Schmerbach 48, 48/1, 97993 Creglingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
146.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Crailsheim
Aktenzeichen
0031 K 0038/ 2020
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.