Einfamilienhaus in Karstädt
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück in 19357 Karstädt GT Zapel, Düdower Straße 10, bebaut mit einem Einfamilienhaus (vormals Siedlungshaus mit Stallteil, Bj. vermutlich um 1948) und Nebengelass
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Zapel, Flur 1 - 544.820 m²
Zustand
ausreichendDas Siedlungshaus und ein Teil der Nebengebäude befinden sich in ausreichendem Zustand, während andere Nebengebäude normal oder abrissreif sind. Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere die Heizung muss wieder in Betrieb genommen werden und es sind Maßnahmen gegen Pilzbefall an Holzgegenständen erforderlich. Die Elektroinstallation stammt überwiegend aus den 80er Jahren, wurde aber teilweise erneuert.
Renovierungsbedarf
mittelDie Elektroinstallation ist überwiegend auf dem Stand der 80-er Jahre, im Rahmen von Renovierungen wurden Teile erneuert.
Schäden
mittelDer frühere innere Kellerzugang ist nicht mehr nutzbar, wurde aber nicht zurückgebaut.
Schäden
hochTeil der Nebengebäude ist abrissreif.
Schimmel
hochBeseitigung der mit Pilzen befallenen Holzgegenstände und geeignete Desinfektion der betroffenen Flächen sind als Sofortmaßnahmen erforderlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung mit Flüssiggas, Wärmeverteilung über Radiatoren, Warmwasserbereitung ebenfalls über die Zentralheizung
Lage
Düdower Straße 10, 19357 Karstädt, GT Zapel