Einfamilienhaus in Gütersloh - Bild 1
Einfamilienhaus in Gütersloh - Bild 2

Einfamilienhaus in Gütersloh

Haus
Lt. Gutachtend handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit Garage, Baujahr 1968, Wfl ca 115 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
115 m²
2.715 €/m²
Grundstück
228 m²
​
Baujahr
1968
vor 58 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    115 m²

    Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) nebst Garage auf separatem Flurstück.

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Gütersloh, Flur 10 - 506
    179 m²
  • Gütersloh, Flur 10 - 513
    392 m² Anteil 1/8= 49m²

Zustand

befriedigend

Gebäude teilweise sanierungsbedürftig, geringfügiger Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf; innerhalb der letzten 15 Jahre umfangreich modernisiert.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gebäude ist teilweise sanierungsbedürftig; einzelne sanierungsbedürftige Gewerke nicht im Detail aufgeführt.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Wärmeverteilung über Fußbodenheizung, 3 Stahltanks im Gebäude, Tankgröße je ca. 1.500 Liter, Baujahr der Tanks unbekannt.

Grundbuch

Amtsgericht

Gütersloh

Grundbuch

Gütersloh

Blatt

24000

Bestandsverzeichnis

  • Gütersloh, Flur 10, Flurstück 506

    Nr. 1
    179 m²

  • Gütersloh, Flur 10, Flurstück 513

    Nr. 2
    392 m² Anteil: 1/8 (12,5%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Gütersloh, 11a K 24/25). Eingetragen am 25.09.2025.

Lage

Dresdner Straße 93, 33330 Gütersloh

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Zusammenfassung

Verkehrswert
312.200 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gütersloh
Aktenzeichen
0011 a K 0024/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.