Einfamilienhaus in Berlin
Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m und eine mittlere Tiefe von ca. 180 m. Es handelt sich um (straßenseitige) Baufläche mit 600 m² und 5.860 m² Landwirtschaftsfläche. Die Baufläche ist bebaut mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäude. Baujahr geschätzt vor 1912. Es hat nur eine Außenbesichtigung stattgefunden.
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Hohenschönhausen, Flur 31 - 80096.460 m²
Zustand
mangelhaftAußenhülle und Außenanlagen wirtschaftlich überaltert und vernachlässigt; Fassadenputz und teilweise Fenster überaltert; Gesamtobjekt macht vernachlässigten Eindruck.
Renovierungsbedarf
mittelwirtschaftlich überalterter Fassadenputz und teilweise wirtschaftlich überalterte Fenster am Einfamilienhaus
Renovierungsbedarf
mittelAußenanlagen tlw. wirtschaftlich überaltert und vernachlässigt
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Lichtenberg
Grundbuch
Hohenschönhausen
Blatt
5479N
Bestandsverzeichnis
Hohenschönhausen, Flur 31, Flurstück 8009
Nr. 26.460 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 2Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Hochspannungsfreileitungsanlagenrecht)
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Zwangsversteigerungsvermerk
Abschläge Verkehrswert
199.000 €Wertminderung infolge erforderlicher Modernisierungsmaßnahmen
199.000 €
Lage
Dorfstraße 51, 13051 Berlin, Hohenschönhausen