Einfamilienhaus in Harburg (Schwaben)
Einfamilienwohnhaus mit Garten; Baujahr nach den Unterlagen ca. 1980;
Wohnfläche ca. 144 qm, Keller teilweise, Erdgeschoss voll, Dachgeschoss nicht ausgebaut.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt144 m²Einfamilienwohnhaus, Nutzung durch Eigentümer vermutet
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer 22,6 m²
- Wohnküche
- Speis 3,2 m²
- Schlafzimmer Eltern 18,1 m²
- Kinderzimmer EG 16,1 m²
- Bad EG 9 m²
- Diele EG 10 m²
- Windfang
- Terrasse
Etage 1
- Dachraum
Etage -1
- Kinderzimmer KG 18,1 m²
- Gästezimmer KG 13,1 m²
- Bad KG 9 m²
- Heizungsraum 8,1 m²
- Öltankraum 13,6 m²
- Kellerraum 22,6 m²
Flurstücke
- Großsorheim, Flur 1618 - 1618923 m²
Zustand
befriedigendGebäude in dem Baualter entsprechendem Zustand; äußerlich erkennbare Mängel am Sockelputz und verfärbter Außenputz am Westgiebel, ansonsten übliche Abnutzung.
Schäden
mittelFehlender Außenputz im unteren südöstlichen Sockelbereich.
Schäden
geringAußenputz am Westgiebel mit teils stärkeren Verfärbungen.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölheizung mit Öltankraum im Keller, genaue Anlagendaten nicht bekannt
Grundbuch
Amtsgericht
Nördlingen
Grundbuch
Großsorheim
Blatt
2208
Bestandsverzeichnis
Großsorheim, Flur -, Flurstück 1618
Nr. 1923 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 1Zwangsversteigerungsvermerk Amtsgericht Nördlingen, AZ 2 K 10/25, eingetragen am 20.03.2025
Abschläge Verkehrswert
68.600 €Abschlag für Außenschätzung (Gebäude konnte nicht betreten werden)
63.600 €
Mängel- und Schadensbeseitigung (Außenputz Sockelbereich und Westgiebel)
5.000 €
Lage
Dorfstraße 40, 86655 Harburg, Großsorheim