Einfamilienhaus in Selke-Aue - Bild 1
Einfamilienhaus in Selke-Aue - Bild 2

Einfamilienhaus in Selke-Aue

Haus

freistehendes Einfamilienhaus nebst Werkstadt/Garage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
90 m²
56 €/m²
Grundstück
834 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    90 m²

    Einfamilienhaus, keine Nutzung

  • Garage

    leerstehend

    Werkstatt/Garage, nur eingeschränkt als Garage nutzbar

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Dachneueindeckung ohne Dämmung (1990er Jahre)
2012
Einbau von Kunststofffenstern mit dreifacher Isolierverglasung

Aufteilung

Etage 0

  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Hauswirtschaftsraum

Etage 1

  • Wohnraum 1
  • Wohnraum 2
  • Wohnraum 3

Flurstücke

  • Heteborn, Flur 1 - 89/14
    834 m²

Zustand

mangelhaft

Innenausbau im Rohbauzustand, Rissbildungen an Außenwänden, Auswölbung der Ostgiebelwand, fehlender Verbund Fachwerk/Giebelwand, Holzbauteile mit Feuchteschäden und Anobienbefall, statisch fragwürdige Umbauten/Sanierungen, baufällige Nebengebäude mit augenscheinlicher Einsturzgefahr

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen an Außenwänden

  • Schäden

    hoch

    Auswölbung der Ostgiebelwand, augenscheinlich fehlender Verbund Fachwerk/Giebelwand

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Holzbauteile mit Feuchteschäden, aufsteigende Wandfeuchte in Nebengebäuden

  • Schäden

    mittel

    Anobienbefall an Holzbauteilen

  • Schäden

    hoch

    Statisch fragwürdige Umbauten/Sanierungen

  • Schäden

    hoch

    Marode Dacheindeckung Stall/Scheune, teilweise eingebrochene Kappendecken, nach innen gewölbte Giebelwand, baufälliger bzw. eingestürzter Anbau, Bausubstanz nach Einschätzung des Sachverständigen nich

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

keine Heizung vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Quedlinburg

Grundbuch

Heteborn

Blatt

522

Bestandsverzeichnis

  • Heteborn, Flur 1, Flurstück 89/14

    Nr. 1
    834 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 31.01.2024

Lage

Dorfstraße 39, 00000 Heteborn

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Zusammenfassung

Verkehrswert
5.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Quedlinburg
Aktenzeichen
0009 K 0037/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.