Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Dormagen
Haus
Grundstück (ca. 299 m²) bebaut mit einem Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert, ca. 98 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1969 und einer Garage
Lage: Zülpicher Str. 14, 41541 Dormagen (Zons)
Lage: Zülpicher Str. 14, 41541 Dormagen (Zons)
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
98 m²
3.327 €/m²
Grundstück
299 m²
BRW: 480 €/m²
Baujahr
1969
vor 57 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
25
Jahre
Ertragswert
272.000 €
Sachwert: 357.000 €
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Einheiten
Wohnung
vermietet98 m²Miete: 10.560 €/Jahr Marktmiete: 10.643 €/JahrEinfamilienhaus inkl. Wohnfläche
Garage
vermietetMiete: 600 €/Jahr Marktmiete: 600 €/Jahr
Instandhaltung & Modernisierung
1998
Erneuerung der Heizung
2005
Modernisierung Bad (gemäß Mieterangaben vor 2005)
Flurstücke
- Zons, Flur 8 - 713299 m²
Zustand
befriedigendDem Baujahr und der Nutzung entsprechend durchschnittlicher Zustand mit üblichen Gebrauchsspuren; keine wesentlichen Baumängel oder -schäden erkennbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Öl-Zentralheizung, Radiatoren
Grundbuch
Amtsgericht
Neuss
Grundbuch
Zons
Blatt
529
Bestandsverzeichnis
Zons, Flur 8, Flurstück 713
Nr. 5299 m²
Lage
Zülpicher Straße 14, 41541 Dormagen, Zons
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