Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Vlotho

Haus
Laut Gutachten handelt es sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte, Baujahr 1930 mit Garage, Baujahr 1977. Die Wohnfläche kann mangels Bauunterlagen nicht exakt bestimmt werden, sie liegt rechnerisch bei ca. 119 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
119 m²
731 €/m²
Grundstück
534 m²
BRW: 120 €/m²
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
15
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    119 m²

    Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, derzeit nicht bewohnbar

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Vlotho, Flur 10 - 671
    534 m²

Zustand

mangelhaft

Innere Beschaffenheit nicht bewohnbar, erhebliche Instandhaltungsrückstände; Gebäudehülle außen durchschnittlich mit erneuerter Dacheindeckung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfangreiche innere Fertigstellung und Modernisierung erforderlich, um Bewohnbarkeit herzustellen.

  • Sonstige

    mittel

    Nicht mehr zeitgemäße energetische Ausstattung, alte gasbetriebene Heizgeräte.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Umlaufwasserheizer Junkers Bj. 1991, 10,7 kW; Gas-Durchlauferhitzer Junkers Bj. 2006, 24 kW für Warmwasser

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Oeynhausen

Grundbuch

Vlotho

Blatt

4309

Bestandsverzeichnis

  • Vlotho, Flur 10, Flurstück 671

    Nr. 1
    534 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 1

    Rückauflassungsvormerkung für Evaldas Vainauskas, geb. 10.05.1980

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (AG Bad Oeynhausen, 3 K 16/25)

Abschläge Verkehrswert

40.500 €

  • fehlende Bauzeichnungen

    1.000 €

  • innere Fertigstellung zur Herstellung der Bewohnbarkeit

    39.500 €

Lage

Wasserstraße 41, 32602 Vlotho

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Zusammenfassung

Verkehrswert
87.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Oeynhausen
Aktenzeichen
0003 K 0016/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.