Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Sinn
Haus
BV. lfd.-Nr. 1, Flur 42, Flurstück 17, Gebäude- und Freifläche, Papiermühle 3, 314 qm;
Das Grundstück ist bebaut mit einem einseitig angebauten, unterkellerten, eineinhalbgeschossigen Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr: ca. 1925). Nutzfläche KG rd. 46 qm, davon ca. 6 m² als WF (Bad). Wohnfläche EG-DG rd. 102 qm.
Das Grundstück ist bebaut mit einem einseitig angebauten, unterkellerten, eineinhalbgeschossigen Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr: ca. 1925). Nutzfläche KG rd. 46 qm, davon ca. 6 m² als WF (Bad). Wohnfläche EG-DG rd. 102 qm.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
102 m²
2.039 €/m²
Grundstück
102 m²
BRW: 72 €/m²
Baujahr
1925
vor 101 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
36
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung
2016
Modernisierung der Fenster und Außentüren
Aufteilung
Etage 1
- Windfang 5 m²
- Flur 6,9 m²
- Du-Bad 3,6 m²
- Wohnzimmer 25,2 m²
- Küche 9,9 m²
Etage 2
- Flur 6,5 m²
- WC 1,5 m²
- Zimmer 1 12,4 m²
- Zimmer 2 14,1 m²
- Zimmer 3 7,4 m²
- AR 0,8 m²
- Wintergarten 2,5 m²
Flurstücke
- Sinn, Flur 42 - 17314 m²
Zustand
Der bauliche Zustand wurde nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht, ohne eine detaillierte Bauschadensbegutachtung. Baumängel und -schäden wurden nur soweit aufgenommen, wie sie offensichtlich erkennbar waren. Es besteht kein Verdacht auf Hausschwamm oder Altlasten, jedoch wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung durch einen Sachverständigen durchführen zu lassen.
Risse
geringkleine Rissbildung im Putz am Eingangsbereich
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Heizung mit Öllager im Kellergeschoss
Lage
Papiermühle 3, 35764 Sinn
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