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Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Doppelgarage in Gelsenkirchen
Haus
Laut Wertgutachten handelt es sich
A. um ein Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte -als Einfamilienhaus genutzt-, II-geschossig mit ausgebautem Dachboden (vermutlich ohne Genehmigung), Baujahr 1968, insgesamt 274 m² Wfl., bestehender Modernisierungsstau, zum Wertermittlungsstichtag teilweise möbliert.
B. um ein Grundstück, bebaut mit einer Doppelgarage.
Aktuell ist der Zugang zur Doppelhaushälfte (Hauseingang) nur über ein "fremdes" Grundstück (nicht Gegenstand dieser Versteigerung!) möglich.…
A. um ein Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte -als Einfamilienhaus genutzt-, II-geschossig mit ausgebautem Dachboden (vermutlich ohne Genehmigung), Baujahr 1968, insgesamt 274 m² Wfl., bestehender Modernisierungsstau, zum Wertermittlungsstichtag teilweise möbliert.
B. um ein Grundstück, bebaut mit einer Doppelgarage.
Aktuell ist der Zugang zur Doppelhaushälfte (Hauseingang) nur über ein "fremdes" Grundstück (nicht Gegenstand dieser Versteigerung!) möglich.…
EinfamilienhausDoppelgarageGelsenkirchenInstandhaltungsstauRiemchenklinkerBuchenheckesanierungsbedürftigverwilderter GartenHolzfensterKellerTerrasse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Einfamilienhaus in der Kriemhildstraße 40, 45892 Gelsenkirchen, das derzeit nicht genutzt wird und über eine Doppelgarage verfügt. Es weist einen deutlichen Instandhaltungsstau auf und ist von einer Buchenhecke eingefriedet.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus hat eine Eingangsfassade aus Riemchenklinker und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Innenräume sind teilweise tapeziert und gestrichen, jedoch gibt es in vielen Bereichen deutliche Mängel und Instandhaltungsstau. Die Fenster sind überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung, und die Fußböden variieren zwischen Fliesen, Parkett und PVC. Der Garten ist verwildert und die Garage weist ebenfalls Instandhaltungsbedarf auf.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- nicht genutzt
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Massivbau
- Wertermittlungsstichtag
- 09.03.2022
Lage
Kriemhildstr. 40, 45892 Gelsenkirchen, Resse
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