Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Grevenbroich
Zweigeschossige voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Garage; Wohnfläche ca. 147,76 m²; Baujahr ca. 2007.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntVermutlich wird das Wohnhaus von den Eigentümern selbst genutzt. Mietverhältnisse wurden dem Unterze
Aufteilung
Etage 1
- Wohn-/Essraum
- Küche
- Diele
- WC
Etage 2
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad
- Flur
Etage 3
- Studio (vermutlich mit Raum für die Heiztherme)
Etage -1
- Kellerraum
Flurstücke
- Kapellen, Flur 635 - 2251 m²
Zustand
gutDas Grundstück und die darauf stehende Bebauung weisen einen dem eher geringen Alter angemessenen Unterhaltungszustand auf. Sichtbare Bauschäden konnten nach äußerem Eindruck nicht festgestellt werden. Aufgrund der Nichtbegehungsmöglichkeit des Inneren können Bauschäden oder Restfertigstellungsbedarf nicht ausgeschlossen werden, weshalb ein Sicherheitsabschlag vorgenommen wird.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung vermutlich Gas-Zentralheizung; Warmwasserbereitung vermutlich über Heizung
Grundbuch
Amtsgericht
Grevenbroich
Grundbuch
Kapellen
Blatt
3073
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück 635
Nr. 2251 m²
Abschläge Verkehrswert
79.107 €Sicherheitsabschlag aufgrund der Nichtbegehungsmöglichkeit (Risikoobjekt)
79.107 €
Lage
Im Weizenfeld 49, 41516 Grevenbroich, Kapellen