Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Burgstall - Bild 1
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Burgstall - Bild 2

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Burgstall

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Dolle Blatt 632 eingetragene Grundstück

lfd. Nr. 1
Gemarkung Dolle, Flur 1, Flurstück 173/2
Wohnbaufläche, Braune-Hirsch-Straße 6 B…

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Wohnfläche
110 m²
809 €/m²
Grundstück
381 m²
BRW: 20 €/m²
Baujahr
1980
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
41
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    110 m²

    Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, DDR-Typenhaus „E 5 S“

  • Garage

    selbst bewohnt

    Kellergarage, aufgrund schmalem Grundstückszuschnitt mit PKW nicht befahrbar.

Instandhaltung & Modernisierung

1994
Modernisierung Dach, Fenster, Bad, WC, Installationsleitungen, Heizung, Innenausbau

Flurstücke

  • Dolle, Flur 1 - 173/2
    381 m²

Zustand

ausreichend

Einfamilienhaus, ca. 1980 errichtet, ca. 1994 umfassend modernisiert. Innenausstattung abgewohnt, stark verschmutzt, teilweise stark beschädigt und stark vermüllt; allgemeiner Renovierungs- und Instandhaltungsstau. Heizungsanlage außer Betrieb.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeiner Renovierungs- und Instandhaltungsstau, Innenausstattung abgewohnt, stark verschmutzt, teilweise stark beschädigt (z.B. Fußboden in der Diele).

  • Sonstige

    hoch

    Zimmer stark vermüllt und teilweise zugestellt (u.a. Heizungskeller), nicht alle Räume begehbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl), nicht in Betrieb aufgrund fehlender Brennstoffe; Kamin im Wohnzimmer vorhanden.

Grundbuch

Amtsgericht

Haldensleben

Grundbuch

Dolle

Blatt

632

Bestandsverzeichnis

  • Dolle, Flur 1, Flurstück 173/2

    Nr. 1
    381 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer von Dolle Flur 1 Flurstücke 489/173 und 490/173

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

Abschläge Verkehrswert

50.000 €

  • Unterhaltungsbesonderheiten (Modernisierung Heizungsanlage, Beräumung und Renovierung)

    50.000 €

Lage

Braune-Hirsch-Straße 6b, 39517 Dolle

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Zusammenfassung

Verkehrswert
89.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Haldensleben
Aktenzeichen
0009 K 0058/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.