Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Löhne - Bild 1
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Löhne - Bild 2

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Löhne

Haus

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine in Massivbauweise errichtetete, nicht unterkellerte Doppelhaushälfte. BJ: 2016, Wohnfläche EG ca. 92 qm zzgl. Terasse, DG nicht ausgebaut.
Eine Innenbesichtigung konnte durch den Gutachter nicht erfolgen, ein Sicherheitsabschlag wurde vorgenommen. Für das Grundstück ist eine Altlast eingetragen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
98 m²
3.031 €/m²
Grundstück
327 m²
BRW: 130 €/m²
Baujahr
2016
vor 10 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
71
Jahre
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Aufteilung

Etage 0

  • Wohn- / Esszimmer 32,6 m²
  • Schlafzimmer 14,7 m²
  • Gästezimmer 8,9 m²
  • Küche 9,1 m²
  • Bad 8,4 m²
  • WC 2,2 m²
  • HWR 7,3 m²
  • Diele 8,5 m²
  • Terrasse 6,8 m²

Flurstücke

  • Mennighüffen, Flur 32 - 367
    327 m²
  • Mennighüffen, Flur 32 - 369
    n/a m²
  • Mennighüffen, Flur 32 - 373
    n/a m²
  • Mennighüffen, Flur 32 - 379
    n/a m²
  • Mennighüffen, Flur 32 - 368
    n/a m²

Zustand

gut

Das Gebäude befindet sich augenscheinlich in gepflegtem Zustand ohne gravierende oder nicht behebbare Mängel und Schäden. Es besteht jedoch ein gewisser Renovierungsbedarf. Nicht sichtbare Baumängel oder Schäden konnten bei der Ortsbesichtigung nicht festgestellt werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf am Gebäude laut Eigentümerangabe.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Fußbodenheizung und zentraler Warmwasserversorgung über die Heizung, zusätzlich Solarthermie

Lage

Am Kreuzkamp 26b, 32584 Löhne, Löhne

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
297.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Oeynhausen
Aktenzeichen
0003 K 0043/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.