Einfamilienhaus, Doppelgarage, 2 Schuppen in Niesky
zu lfd. Nr. 1. frei stehendes Einfamilienwohnhaus, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigen Wintergarten, Baujahr 1995, ca 119,50 qm Wohnfläche, leerstehend
zu lfd. Nr. 2. bebaut mit einer Doppelgarage und zwei Schuppen
Die südlichen Bereiche beider Grundstücke werden als Garten bzw. als Acker genutzt.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend119.5 m²Einfamilienhaus Rosengasse 5a, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und Wintergarten.
Garage
leerstehendDoppelgarage auf Flurstück 192.
Gewerbe
leerstehendZwei Schuppen auf Flurstück 192, Nutzung als Nebengebäude/Lager.
Flurstücke
- Kosel, Flur 1 - 1912.320 m²
- Kosel, Flur 1 - 1921.332 m²
Zustand
ausreichendEinfacher Zustand mit Instandhaltungsstau durch langen Leerstand und fehlende Bewirtschaftung; teilweise Schäden wie hochgefrorene Fliesenböden im Keller, insgesamt nutzbarer Standard.
Schäden
mittelHochgefrorene Fliesenböden im Keller, Spuren fehlender regelmäßiger Beheizung.
Renovierungsbedarf
mittelAllgemeiner Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf durch langen Leerstand und verwildertes Grundstück.
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung mit Erdgas, Heizkessel im Keller (laut Kurzbeschreibung im Bilddokument erkennbar).
Grundbuch
Amtsgericht
Weißwasser
Grundbuch
Kosel
Blatt
585
Bestandsverzeichnis
Kosel, Flur 1, Flurstück 191
Nr. 12.320 m²Kosel, Flur 1, Flurstück 192
Nr. 21.332 m²
Lage
Rosengasse 5a, 02906 Niesky, Kosel