Einfamilienhaus, Doppelgarage in Langeoog

HausSonstiges
Lage: in der Gemeinde Langeoog an der Straße „Polderweg“, einer Gemeindestraße im östlichen Ortsbereich; die Entfernung zum Zentrum der Gemeinde Langeoog beträgt ca. 0,5 km.
 
Wohnhaus: 
Baujahr:         ca. 1961, Anbau ca. 1978
Wohnfläche: ca. 40 m²
Raumaufteilung:      unbekannt…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
40 m²
7.725 €/m²
Grundstück
309 m²
BRW: 1.000 €/m²
Baujahr
1961
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    40 m²

    Kleines Einfamilienhaus / Ferienhaus, seit Jahren vermutlich ungenutzt

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Langeoog, Flur 2 - 259/4
    309 m²

Zustand

mangelhaft

Unterdurchschnittlicher Zustand, veraltete Bausubstanz, Feuchtigkeitsschäden und starke Schimmelbildung im Anbau, verwilderter Garten, einfache und abgängige Außenanlagen.

  • Schimmel

    hoch

    Starke Schimmelbildung im Anbau aufgrund Feuchtigkeitsschäden und vermuteter Dachleckage.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden im Anbau infolge vermutlich undichtem Dach.

  • Schäden

    mittel

    Leckage Dach Anbau, Holzschäden am Gartenhaus, abgängige Einfriedung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Innenzustand unbekannt, aufgrund längerem Leerstand und Gesamteindruck vermutlich größere Schäden und erheblicher Modernisierungsstau im Innenausbau.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung unbekannt, vermutlich keine Gaszentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Wittmund

Grundbuch

Langeoog

Blatt

2131

Bestandsverzeichnis

  • Langeoog, Flur 2, Flurstück 259/4

    Nr. 1
    309 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk

Lage

Polderweg 25A, 26465 Langeoog, Eversmeer

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Zusammenfassung

Verkehrswert
309.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wittmund
Aktenzeichen
0031 K 0003/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.