Einfamilienhaus, Doppelgarage und Abstellraum in Gronau
Haus
Laut Wertgutachten liegt das 1.040 m² große Grundstück "Moorblick 29" ortsausgangs Richtung Enschede im Gronauer Stadtgebiet und ist bebaut mit einem nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Abstellraum, Baujahr 2005. Die Wohnfläche beträgt ca. 279 m², die Nutzfläche ca. 62 m².
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
279 m²
3.459 €/m²
Grundstück
1.040 m²
BRW: 260 €/m²
Baujahr
2005
vor 21 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
60
Jahre
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Einheiten
Wohnung
leerstehend279 m²Einfamilienhaus zur Eigennutzung, derzeit unbewohnt
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Gronau, Flur 47 - 15891.040 m²
Zustand
gutBaulicher Zustand augenscheinlich dem Baujahr entsprechend gut bis sehr gut; Außenanlagen gepflegt, hochwertige Ausstattung.
Sonstige
mittelWintergarten ohne erkennbare Baugenehmigung, Genehmigungsfähigkeit unklar
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gasheizung in der Doppelgarage installiert
Grundbuch
Amtsgericht
Gronau
Grundbuch
Gronau
Blatt
11354
Bestandsverzeichnis
Gronau, Flur 47, Flurstück 1589
Nr. 11.040 m²
Abschläge Verkehrswert
320.000 €Marktanpassung Sachwertfaktor -25 %
320.000 €
Lage
Moorblick 29, 48599 Gronau
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