Einfamilienhaus, Doppelgarage in Westerholt
Lage: liegt in der Gemeinde Eversmeer im Ortsbereich von Eversmeer an der „Linienstraße“, einer Anliegerstraße. Die Entfernung zum Zentrum der Gemeinde Eversmeer beträgt ca. 500 m
Wohnhaus:
Baujahr: ca. 2000
Wohn-/Nutzfläche: 183 m² (134 m² Wohnfläche / 49 m²…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
leerstehend134 m²Einfamilienhaus, derzeit unbewohnt, keine Mieter oder Pächter vorhanden.
Garage
leerstehend47 m²Doppelgarage im Nebengebäude
Aufteilung
Etage 0
- Zimmer EG 1
- Zimmer EG 2
- Küche
- Bad EG
- WC EG
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum/Speisekammer
- Diele
Etage 1
- Gästezimmer DG
- Bodenraum 1
- Bodenraum 2
- Flur DG
Flurstücke
- Eversmeer, Flur 2 - 7/71.060 m²
Zustand
befriedigendDem Alter entsprechend durchschnittlicher Zustand; außen abgängiger Farbanstrich der Pfettenköpfe und Sparren sowie teilweise abgängige Holzbauelemente im Bereich des Dachüberstandes.
Schäden
mittelAbgängiger Farbanstrich der Pfettenköpfe und Sparren im Sichtbereich am Wohnhaus.
Schäden
mittelTeilweise abgängige Holzbauelemente im Bereich des Dachüberstandes am Wohnhaus.
Schäden
mittelAbgängiger Farbanstrich der Pfettenköpfe und Sparren im Sichtbereich / Dachüberstand an der Doppelgarage.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Wittmund
Grundbuch
Eversmeer
Blatt
732
Bestandsverzeichnis
Eversmeer, Flur 2, Flurstück 7/7
Nr. 11.060 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Vormerkung
BeschränkungenZwangsversteigerungsvermerk vom 08.11.2023
Abschläge Verkehrswert
67.561 €Baumängel/Bauschäden und fehlende Innenbesichtigung Wohnhaus (10 % vom Gebäudesachwert)
33.268 €
Baumängel/Bauschäden Nebengebäude (5 % vom Gebäudesachwert)
2.451 €
Nicht vollständig ausgebautes Dachgeschoss (10 % Abschlag vom vorläufigen Vergleichswert)
31.842 €
Lage
Linienstraße 14, 26556 Westerholt, Eversmeer