Einfamilienhaus in Finnentrop - Bild 1
Einfamilienhaus in Finnentrop - Bild 2

Einfamilienhaus in Finnentrop

Haus
Laut Gutachten handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1964, nebst Garage.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
109 m²
1.174 €/m²
Grundstück
665 m²
BRW: 75 €/m²
Baujahr
1964
vor 62 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Flurstücke

  • Lenhausen, Flur 27 - 169
    665 m² Anteil 20/100= 133m²
  • Lenhausen, Flur 27 - 169
    665 m² Anteil 45/100= 299,25m²
  • Lenhausen, Flur 27 - 169
    665 m² Anteil 35/100= 232,75m²

Zustand

mangelhaft

Älteres Einfamilienhaus in verwahrlostem Zustand, Außenanlagen stark vernachlässigt, Objekt offenbar seit längerer Zeit unbewohnt; Wohnlage und Umfeld gut, Marktfähigkeit gut bis befriedigend.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Mangelnde Instandhaltung des Gebäudes, allgemeiner Reparaturstau, verwahrloster Gesamteindruck.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Stark vernachlässigte und verwilderte Außenanlagen.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Lennestadt

Grundbuch

Lenhausen

Bestandsverzeichnis

  • Lenhausen, Flur 27, Flurstück 169

    Nr. 1
    665 m² Anteil: 20/100 (20%)

  • Lenhausen, Flur 27, Flurstück 169

    Nr. 1
    665 m² Anteil: 45/100 (45%)

  • Lenhausen, Flur 27, Flurstück 169

    Nr. 1
    665 m² Anteil: 35/100 (35%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk (Amtsgericht Lennestadt, 9 K 25/19), eingetragen am 11.11.2019, in den Blättern 1948, 1949 und 1950

Abschläge Verkehrswert

32.200 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung (10 %)

    14.200 €

  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (Bauschäden/Baumängel, Reparaturstau)

    18.000 €

Lage

Diksmuider Straße 4, 57413 Finnentrop, Bamenohl

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Zusammenfassung

Verkehrswert
128.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lennestadt
Aktenzeichen
0009 K 0025/ 2019
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.