Einfamilienhaus in Herford
Ursprungsbaujahr: 1913, An- und Umbauten von 1963 bis 1991. Architektonische Gestaltung entspricht dem Zeitgeist der jeweiligen Baujahre.…
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Einheiten
Wohnung
vermietet121 m²Miete: 6.660 €/Jahr Marktmiete: 6.660 €/JahrWohnung 1 - EG - Mitte
Wohnung
vermietet24 m²Miete: 1.560 €/Jahr Marktmiete: 1.560 €/JahrWohnung 2 - EG - Nord
Wohnung
vermietet123 m²Miete: 6.780 €/Jahr Marktmiete: 6.780 €/JahrWohnung 3 - OG - Mitte
Wohnung
vermietet122 m²Miete: 6.720 €/Jahr Marktmiete: 6.720 €/JahrWohnung 4 - EG/OG - Süd
Gewerbe
vermietet154 m²Miete: 4.620 €/Jahr Marktmiete: 4.620 €/JahrGewerberäume (Lager, Werkstatt, Nebenräume, einfaches Appartement)
Garage
vermietetMiete: 3.780 €/Jahr Marktmiete: 3.780 €/Jahr9 Pkw-Garagen
Aufteilung
Etage 0
- Wohnung 1 - Wohnen 35,4 m²
- Wohnung 1 - Schlafen 1 20,3 m²
- Wohnung 1 - Schlafen 2 12,6 m²
- Wohnung 1 - Küche 18 m²
- Wohnung 1 - Diele 12,4 m²
- Wohnung 1 - Bad 4,6 m²
- Wohnung 1 - Abstellraum 4,4 m²
- Wohnung 1 - Flur 13,7 m²
- Wohnung 2 - Wohnen 11,3 m²
- Wohnung 2 - Küche 9 m²
- Wohnung 2 - WC 1,6 m²
- Wohnung 2 - Flur 2,6 m²
- Wohnung 4 EG - Wohnen 30,2 m²
- Wohnung 4 EG - Küche 8,2 m²
- Wohnung 4 EG - Flur/WF 11,5 m²
- Wohnung 4 EG - WC 4,1 m²
- Wohnung 4 EG - Abstellraum 5,6 m²
- Gewerbe - Lager 23,4 m²
- Gewerbe - Remise 35,1 m²
- Gewerbe - Werkstatt 30,8 m²
- Gewerbe - Lager 2 9,4 m²
- Gewerbe - Flur 12,5 m²
- Gewerbe - Wirtschaftsraum 12,8 m²
- Gewerbe - Wasseraufbereitung 5,6 m²
- Gewerbe - Treckergarage 24,5 m²
Etage 1
- Wohnung 3 - Wohnen 38,5 m²
- Wohnung 3 - Schlafen 19,2 m²
- Wohnung 3 - Kind 20,3 m²
- Wohnung 3 - Arbeitszimmer 10,4 m²
- Wohnung 3 - Flur 17 m²
- Wohnung 3 - Küche 12,9 m²
- Wohnung 3 - WC 1 m²
- Wohnung 3 - Bad 3,2 m²
- Wohnung 4 OG - Schlafen 21,7 m²
- Wohnung 4 OG - Kind 21 m²
- Wohnung 4 OG - Flur/WF 3,1 m²
- Wohnung 4 OG - Bad 8,8 m²
- Wohnung 4 OG - Arbeiten 8,5 m²
Flurstücke
- Eickum, Flur 15 - 764.577 m²
Zustand
ausreichendSuboptimaler Erhaltungszustand nach äußerem Eindruck, diverse Putz- und Rissschäden an der Fassade, Schäden im Sockelbereich, Fenster renovierungsbedürftig; Innenzustand unbekannt.
Risse
mittelDiverse Putz- und Rissschäden an der Fassade
Schäden
mittelSchäden im Sockelbereich der Fassade
Renovierungsbedarf
mittelFenster renovierungsbedürftig
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Herford
Grundbuch
Eickum
Blatt
485
Bestandsverzeichnis
Eickum, Flur 15, Flurstück 76
Nr. 14.577 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 2Abwässerleitungsrecht für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Gemarkung Eickum Flur 15 Flurstück 55
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 3Abwässerleitungsrecht für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Gemarkung Jöllenbeck Flur 10 Flurstück 459 (neu 547/548)
Reallast
LastenNr. 8Lebenslängliche Reallast (Geldrente) für Mario Sander
Vormerkung
BeschränkungenNr. 9Rückauflassungsvormerkung für Mario Sander
Vormerkung
BeschränkungenNr. 10Auflassungsvormerkung für Mario Sander
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 11Zwangsversteigerungsvermerk des Amtsgerichts Herford vom 18.11.2025
Abschläge Verkehrswert
10.998 €Reparaturstau und Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung (10 % vom Gebäudewert)
10.998 €
Lage
Diebrocker Str. 604, 32051 Herford, Eickum