Einfamilienhaus in Hofheim

Haus
 
Einfamilienwohnhaus mit Garage; eigengenutzt; nur Außenbesichtigung; Baujahr 1972; umfassende Modernisierung 2022/2023; Wohnfläche rd 103 qm; nicht barrierefrei; Gas-Zentralheizung.
unbebautes Grundstück (Wirtschaftsart lt. Grundbuch: Waldfläche)
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
103 m²
4.466 €/m²
Grundstück
636 m²
BRW: 330 €/m²
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    103 m²

    Einfamilienhaus, eigengenutzt

  • Garage

    selbst bewohnt

    Einzelgarage, massiv, Baujahr 1972

Instandhaltung & Modernisierung

2022
Umfassende Modernisierung: Dach, Leitungssysteme, Heizung, Außendämmung, Bäder und Innenausbau
2023
Fortführung der umfassenden Modernisierung: Dach, Leitungssysteme, Heizung, Außendämmung, Bäder und Innenausbau

Aufteilung

Etage 0

  • Kaminzimmer 19 m²
  • Küche 9 m²
  • Wohnen/Essen 27 m²
  • Kind 12 m²
  • Windfang 1 m²
  • WC 1 m²
  • Eltern 19 m²
  • Bad 5 m²
  • Flur 4 m²
  • Diele 5 m²

Flurstücke

  • Hofheim, Flur 12 - 359
    636 m²
  • Hofheim, Flur 12 - 358
    58 m²

Zustand

gut

Nach dem äußeren Eindruck guter baulicher Unterhaltungszustand, geringe Verschleißerscheinungen, Objekt nach umfassender Modernisierung 2022/2023.

  • Sonstige

    mittel

    Baumängel, Bauschäden sowie Unterhaltungsstau mangels Zugang nicht bekannt; Risiko durch Sicherheitsabschlag berücksichtigt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, im Rahmen der Modernisierung 2022/2023 erneuert

Grundbuch

Amtsgericht

Lampertheim

Grundbuch

Hofheim

Blatt

3645

Bestandsverzeichnis

  • Hofheim, Flur 12, Flurstück 359

    Nr. 3
    636 m²

  • Hofheim, Flur 12, Flurstück 358

    Nr. 4
    58 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk vom 24.10.2024

Abschläge Verkehrswert

15.000 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung (5 % des vorläufigen Gebäudesachwerts)

    15.000 €

Lage

Die Steinlache 19, 68623 Lampertheim, Hofheim

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
460.015 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lampertheim
Aktenzeichen
0071 K 0040/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.