Einfamilienhaus in Nordhorn - Bild 1
Einfamilienhaus in Nordhorn - Bild 2

Einfamilienhaus in Nordhorn

Haus
Ein mit einem Einfamilienhaus nebst Garage bebautes Grundstück.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
556 m²
BRW: 245 €/m²
Baujahr
1957
vor 69 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienhaus, eigengenutzt, drei erwachsene Personen gemeldet

Instandhaltung & Modernisierung

2020
Erneuerung Eingangstür aus Kunststoff
2022
Einbau Gaszentralheizung Viessmann mit Warmwasserspeicher

Flurstücke

  • Nordhorn, Flur 53 - 102/2
    556 m²

Zustand

befriedigend

Dem Alter entsprechender Zustand, Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten erforderlich; nicht wesentlich modernisiert, energetisch nicht auf heutigem Stand

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeine Modernisierung, Instandhaltung und Renovierung, insbesondere Erneuerung Badezimmer OG, Mauerwerks- und Fugarbeiten, diverse Kleinreparaturen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung Viessmann mit Warmwasserspeicher; zusätzlich fest verbauter Kachelofen, rechtliche Zulässigkeit nicht geprüft

Grundbuch

Amtsgericht

Nordhorn

Grundbuch

Nordhorn

Blatt

11799

Bestandsverzeichnis

  • Nordhorn, Flur 53, Flurstück 102/2

    Nr. 1
    556 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet worden (7 K 22/25). Eingetragen am 16.07.2025.

Abschläge Verkehrswert

32.950 €

  • Allgemeine Modernisierung, Instandhaltung und Renovierung, Mauerwerksreparaturen, sonstige Kleinrepa

    32.950 €

Lage

Denekamper Straße 99, 48529 Nordhorn

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Zusammenfassung

Verkehrswert
192.900 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nordhorn
Aktenzeichen
0007 K 0022/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.