Einfamilienhaus in Cunewalde - Bild 1
Einfamilienhaus in Cunewalde - Bild 2

Einfamilienhaus in Cunewalde

HausSonstiges
Grundstück, bebaut mit einem großzügigen Einfamilienwohnhaus und einer frei stehenden Garage; die Wertermittlung wurde aufgrund einfacher Außenbesichtigung durchgeführt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
200 m²
1.125 €/m²
Grundstück
740 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    200 m²

    Einfamilienwohnhaus

  • Garage

    selbst bewohnt

    freistehende Garage, Baujahr 2006

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Modernisierung in Teilen, u.a. Fenster, Dacheindeckung, Wärmedämmung der Außenwände; weitere Modernisierungen im Innenausbau und Haustechnik werden vermutet

Flurstücke

  • Mittelcunewalde, Flur 93 - 93/c
    740 m² Anteil je 1/2 Miteigentumsanteil

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus um 1900 mit Anbau von 1934, in Teilen modernisiert (u.a. Fenster, Dach, Wärmedämmung). Vermutlich zeitgemäßer Innenausbau und sofort nutzbare Wohnverhältnisse, jedoch Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich mit erforderlichen Abdichtungsarbeiten.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Putzschäden im Sockelbereich durch aufsteigende Feuchtigkeit, vermutlich auch im Keller/Souterrain; Abdichtungsarbeiten im erdberührenden Bereich erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Bautzen

Grundbuch

Cunewalde

Blatt

548

Bestandsverzeichnis

  • Mittelcunewalde, Flur 93, Flurstück 93/c

    740 m² Anteil: je 1/2 Miteigentumsanteil (0%)

Abschläge Verkehrswert

15.000 €

  • Sicherheitsabschlag wegen Bewertung nur nach Außenbesichtigung

    15.000 €

  • Pauschaler Abschlag für Feuchtigkeitsabdichtungsarbeiten im erdberührenden Bereich

    0 €

Lage

Czornebohstraße 5, 02733 Cunewalde

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Zusammenfassung

Verkehrswert
225.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bautzen
Aktenzeichen
0001 K 0046/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.