Einfamilienhaus in Schöpstal
zu lfd. Nr. 1: Grünfläche mit erheblichem Baumbewuchs. Im Rahmen des Flurbereinigungsverfahren dient dieses Grundstück als Tauschfläche und ist mit Abschluss des Verfahrens nicht mehr dem Versteigerungsobjekt zuzuordnen. Statt dessen kommt ein neues Flurstück mit Flurstücksbezeichnung 182 hinzu, das als Wegefläche zur Erschließung des Bewertungsgrundstück Charlottenhof 2a dient.
zu lfd. Nr. 2: Bisheriges Flst. 25 bebaut mit Einfamilienhaus, Baujahr Mitte des 19. Jh, mit angrenzender Scheune sowie mehreren Nebengebäuden; Teil…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohntEinfamilienhaus/Doppelhaushälfte, eigengenutzt
Gewerbe
selbst bewohntScheune und mehrere Nebengebäude zu Lager- und Abstellzwecken
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Kunnersdorf, Flur 9 - 173693 m²
- Kunnersdorf, Flur 9 - 182260 m²
- Kunnersdorf, Flur 9 - 1842.595 m²
Zustand
ausreichendWohnhaus mit mittlerer Grundrissgestaltung, einfache und teilweise technisch überalterte Ausstattung, mehrere Mängel im Gebäudeinneren und an den Fassaden; angrenzende Scheune und Nebengebäude in einfachem, technisch überaltertem Zustand mit mehreren Mängeln und Schäden; insgesamt gepflegter Gesamteindruck, jedoch umfangreicher Instandsetzungsbedarf in den nächsten Jahren.
Renovierungsbedarf
mittelAusstattung insgesamt einfach und teilweise technisch überaltert.
Schäden
mittelMängel im Gebäudeinneren sowie im Außenbereich an den Fassaden.
Sonstige
hochKein baurechtlich rechtmäßiger Zustand (Treppenhaus teilweise auf Nachbargrundstück, Türöffnungen zum Nachbargrundstück, fehlende Brandwände).
Energieeffizienz
Energieträger
Heizungserneuerung Anfang 2000er Jahre laut Gutachten, genauer Typ nicht angegeben
Grundbuch
Amtsgericht
Görlitz
Grundbuch
Kunnersdorf
Blatt
320
Bestandsverzeichnis
Kunnersdorf, Flur 9, Flurstück 173
693 m²Kunnersdorf, Flur 9, Flurstück 182
260 m²Kunnersdorf, Flur 9, Flurstück 184
2.595 m²
Lage
Charlottenhof 2a, 02829 Schöpstal, Kunnersdorf