Einfamilienhaus, Carport in Hiltmannsdorf
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Einheiten
Wohnung
leerstehend160.9 m²Einfamilienhaus EG/DG
Wohnung
leerstehend65.8 m²Einliegerwohnung im Kellergeschoss
Flurstücke
- Seukendorf, Flur 83 - 83/13611 m²
Zustand
ausreichendWohnhaus mit starkem Reparatur- und Instandhaltungsstau, verwitterten Holzbauteilen und stark beanspruchter Ausstattung; Außenanlagen verwildert, Erscheinungsbild unterdurchschnittlich bis mäßig.
Schäden
hochStarker Reparatur- und Instandhaltungsstau am Wohnhaus, verwitterte Holzfassade und Holzteile.
Schäden
mittelHolzdielenböden mit starken Gebrauchsspuren.
Feuchtigkeit
mittelAbgetrocknete Feuchtstellen an Rahmen der Dachflächenfenster im Spitzboden.
Schäden
mittelGeländer zum Treppenloch im Spitzboden teilweise entfernt, Streben herausgeschnitten.
Schäden
geringBeschädigte Türzarge zwischen Küche und Hauswirtschaftsraum.
Schäden
geringSchadhafter Glaseinsatz bei Tür vom Flur zum Wohnzimmer.
Renovierungsbedarf
mittelFliesenarbeiten im Bad EG teils unfachmännisch, einzelne schadhafte Fliesen und ausgebrochene Fugen.
Renovierungsbedarf
mittelAußenanlagen verwildert und ungepflegt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Niedertemperaturheizkessel Fabrikat Vaillant, Zustand laut Kaminkehrer nicht gut; Warmwasserversorgung über Gasheizung; zusätzlich Holz-Heizkamin im Wohnzimmer, der nicht mehr betrieben werden darf.
Grundbuch
Amtsgericht
Fürth
Grundbuch
Seukendorf
Blatt
1158
Bestandsverzeichnis
Seukendorf, Flur 83, Flurstück 83/13
611 m²
Lage
Tannenstraße 1, 90556 Seukendorf