Einfamilienhaus, Carport in Gronau
Haus
1/2 Miteigentumsanteil an einem Einfamilienhaus mit Carport und Abstellraum, Königstraße 67, 48599 Gronau
Nicht unterkellertes Einfamlienhaus mit 1,5 Geschossen. Das Gebäude ist in Massivbauweise erstellt. Baujahr 2005. Bei der Angabe des Baujahrs auf Seite 5 des Gutachtens handelt es sich um einen Schreibfehler. Wohnfläche ca. 98 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Objekt ist vermietet.
Nicht unterkellertes Einfamlienhaus mit 1,5 Geschossen. Das Gebäude ist in Massivbauweise erstellt. Baujahr 2005. Bei der Angabe des Baujahrs auf Seite 5 des Gutachtens handelt es sich um einen Schreibfehler. Wohnfläche ca. 98 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Objekt ist vermietet.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
98 m²
1.378 €/m²
Grundstück
320 m²
BRW: 205 €/m²
Baujahr
2005
vor 21 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
60
Jahre
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Einheiten
Wohnung
vermietet98.35 m²Einfamilienhaus, bewohnt und vermietet
Flurstücke
- Gronau, Flur 3 - 542320 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil= 160m²
Zustand
befriedigendBaulicher Zustand und Bauweise augenscheinlich dem Baujahr entsprechend, Gebäude und Außenanlagen machen einen mittelmäßigen Eindruck; Innenzustand unbekannt wegen fehlender Innenbesichtigung.
Sonstige
mittelInnenbesichtigung war nicht möglich, daher Unsicherheit zu Baumängeln und Instandhaltungsstau; hierfür wurde ein pauschaler Abschlag angesetzt.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Gronau
Grundbuch
Gronau
Blatt
11256
Bestandsverzeichnis
Gronau, Flur 3, Flurstück 542
Nr. 1320 m² Anteil: 1/2 Miteigentumsanteil (50%)
Abschläge Verkehrswert
20.100 €Abschlag wegen fehlender Innenbesichtigung
20.100 €
Lage
Königstr. 67, 48599 Gronau
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