Einfamilienhaus in Berlin

Haus
Es handelt sich laut Gutachten um ein, mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus nebst zweigeschossiger Remise, bebautes Grundstück mit einer Grundstückgröße von ca. 838 m² und ca. 190 m² Gesamtwohnfläche.(Angaben ohne Gewähr)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
190 m²
3.579 €/m²
Grundstück
838 m²
BRW: 690 €/m²
Baujahr
1978
vor 48 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

    Einfamilienhaus überwiegend an Kriegsflüchtlinge vermietet, teilweise eigengenutzt durch Antragstell

  • Wohnung

    leerstehend

    Remise (Kleinhaus) zum Stichtag in Modernisierung, geplante Eigennutzung

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Hermsdorf, Flur 1 - 2016/194
    838 m²

Zustand

befriedigend

Bauliche Anlagen und Außenanlagen in durchschnittlichem, altersbedingtem Zustand; Remise mit Fertigstellungsrückständen der Modernisierung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Remise (Kleinhaus) mit nicht fertiggestellten Modernisierungsmaßnahmen (Badezimmer, Küche, Fußböden, Haustechnik, Außenanlage unvollständig)

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Erdgaszentralheizung, EG mit Fußbodenheizung, übrige Räume mit Heizkörpern; Remise über Zentralheizung des EFH mitversorgt

Grundbuch

Amtsgericht

Mitte

Grundbuch

Hermsdorf

Blatt

6529

Bestandsverzeichnis

  • Hermsdorf, Flur 1, Flurstück 2016/194

    Nr. 1
    838 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 6

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet.

Abschläge Verkehrswert

33.000 €

  • Risikoabschlag wegen angenommener ideeller Teilung des Grundstücks

    33.000 €

Lage

Calvinstraße 11, 13467 Berlin

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Zusammenfassung

Verkehrswert
680.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wedding
Aktenzeichen
0030 K 0024/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.