Einfamilienhaus in Weingarten (Pfalz) - Bild 1
Einfamilienhaus in Weingarten (Pfalz) - Bild 2

Einfamilienhaus in Weingarten (Pfalz)

Haus
Einfamilienwohnhaus, 1 1/2 geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert in 
Massivbauweise, mit zwei Garagen 
Baujahr ca. 2005
Wohnfläche 118,72 m²
Keine Innenbesichtigung erfolgt

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
119 m²
2.999 €/m²
Grundstück
385 m²
BRW: 330 €/m²
Baujahr
2005
vor 21 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
60
Jahre
Ertragswert
357.000 €
Sachwert: 356.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    118.72 m²
    Miete: 12.109 €/Jahr Marktmiete: 12.109 €/Jahr

    marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung

  • Garage

    vermietet
    Miete: 1.440 €/Jahr Marktmiete: 1.440 €/Jahr

    2 Garagen, marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • Diele
  • Abstellraum EG
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Bad OG
  • Hauswirtschaftsraum
  • Lagerräume Keller

Flurstücke

  • Weingarten, Flur 4813 - 4813
    385 m²

Zustand

befriedigend

Außenzustand durchschnittlich; Innenzustand unbekannt, da keine Innenbesichtigung. Pauschaler Sicherheitsabschlag berücksichtigt mögliche Baumängel und Bauschäden.

  • Sonstige

    mittel

    Innenzustand unbekannt, da keine Innenbesichtigung möglich; Risiko von Baumängeln und Bauschäden pauschal berücksichtigt.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung vorhanden, genaue Art im Gutachten nicht angegeben

Grundbuch

Amtsgericht

Landau in der Pfalz

Grundbuch

Weingarten

Blatt

1364

Bestandsverzeichnis

  • Weingarten, Flur 4813, Flurstück 4813

    Nr. 1
    385 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

    Zwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 11.07.2025

Abschläge Verkehrswert

62.746 €

  • Abschlag wegen fehlender Innenbesichtigung (15 % des vorläufigen Sachwerts)

    62.746 €

Lage

Burgunderweg 1, 67366 Weingarten

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Zusammenfassung

Verkehrswert
356.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Landau
Aktenzeichen
0003 K 0058/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.