Einfamilienhaus in Burg

Haus
Grundstück bebaut mit unterkellertem Einfamilienhaus; freistehend; ein Vollgeschoss- als Hochparterre; Bj. ca. 1974; 1992: Erneuerung Haustür u. Modernisierung Bad und Heizungsanlage; ca. 1995: Erneuerung Dacheindeckung; ca. 2002: Erneuerung Fenster inkl. Rollläden; 2017: Erneuerung Hausanschlüsse Wasser und Abwasser; Wohnfl. rd. 93 m²; Kellergarage u. Lagerräume im Untergeschoss; Abfluss der Dachregenrinne in Regentonne ohne Einbindung in Schmutzwasserkanal - vermutlich hierdurch in nordwestl. Gebäudedecke und westl. Außenwand im Kellergeschoss erhöhte Mauerwerksfeuchtigkeit und Putzschäden; erhöhte Feuchtigkeit teilweise auch im EG; Feuchtigkeitsschäden im übrigen Keller im geringen baujahrestypischem Ausmaß; Heizungsanlage (Gaszentralheizung) überaltert; keine zeitgemäße Dämmung;…

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Wohnfläche
93 m²
1.398 €/m²
Grundstück
592 m²
​
Baujahr
1974
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    93 m²

    Einfamilienhaus, freistehend, ein Vollgeschoss als Hochparterre, unterkellert

Instandhaltung & Modernisierung

1992
Erneuerung Haustür und Modernisierung Bad und Heizungsanlage
1995
Erneuerung Dacheindeckung
2002
Erneuerung Fenster inkl. Rollläden
2017
Erneuerung Hausanschlüsse Wasser und Abwasser

Flurstücke

  • Burg, Flur 20 - 129/1
    592 m²

Zustand

ausreichend

Gebäude insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand; keine zeitgemäße Dämmung; Heizungsanlage überaltert; Feuchtigkeitsschäden im Keller und teilweise im Erdgeschoss.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Erhöhte Mauerwerksfeuchtigkeit und Putzschäden in nordwestlicher Gebäudedecke und westlicher Außenwand im Kellergeschoss durch Abfluss der Dachregenrinne in Regentonne ohne Einbindung in Schmutzwasser

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Erhöhte Feuchtigkeit teilweise auch im Erdgeschoss

  • Feuchtigkeit

    gering

    Feuchtigkeitsschäden im übrigen Keller im geringen baujahrestypischen Ausmaß

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gebäude insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand; keine zeitgemäße Dämmung; Heizungsanlage überaltert

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, überaltert

Grundbuch

Amtsgericht

Burg

Grundbuch

Burg

Blatt

13851

Bestandsverzeichnis

  • Burg, Flur 20, Flurstück 129/1

    Nr. 1
    592 m²

Lage

Burger Winkel 21 H, 39288 Burg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
130.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Burg
Aktenzeichen
0032 K 0031/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.