Einfamilienhaus in Sulzbach

Haus
Zweigeschossiges, unterkellertes und einseitig angebautes Einfamilienhaus in Massivbauweise (wohnwertabhängige Wohnfläche ca. 87 qm) mit Garage. Baujahr: 1967 gemäß Bauakte. Modernisierungen: ca. 2006 Erneuerung der Haustür, ca. 2010 Erneuerung von drei Fenstern, ca. 2015 Erneuerung des Fassadenanstrichs und Erneuerung des Innenputzes im Wohn-/Essbereich, ca. 2018 Erneuerung der Deckenbekleidung im Wohn-/Essbereich; sukzessive Überarbeitung der Elektroinstallation zuletzt ca. 2023, ca. 2023 Erneuerung Duschbad. Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Keller; Erdgeschoss: Flur mit Treppenraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur mit Treppenraum, Bad, 3 Zimmer.…

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Wohnfläche
87 m²
1.540 €/m²
Grundstück
318 m²
​
Baujahr
1967
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    87 m²

    Einfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, einseitig angebaut, mit Garage

Instandhaltung & Modernisierung

2006
Erneuerung der Haustür
2010
Erneuerung von drei Fenstern
2015
Erneuerung des Fassadenanstrichs und Erneuerung des Innenputzes im Wohn-/Essbereich
2018
Erneuerung der Deckenbekleidung im Wohn-/Essbereich
2023
sukzessive Überarbeitung der Elektroinstallation, zuletzt ca. 2023
2023
Erneuerung Duschbad

Aufteilung

Etage 0

  • Flur mit Treppenraum
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer

Etage 1

  • Flur mit Treppenraum
  • Bad
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3

Etage -1

  • Flur
  • Heizungsraum
  • Waschküche
  • Keller

Flurstücke

  • Sulzbach, Flur 17 - 117/14
    318 m²

Zustand

ausreichend

Baulicher Zustand leicht unterdurchschnittlich; erheblicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie Behebung von Baumängeln und Bauschäden erforderlich.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Putz- und Feuchtigkeitsschäden an den Kelleraußenwänden und an der Bodenplatte

  • Schäden

    mittel

    Teilweise überalterte, schadhafte und nicht fertiggestellte Innenausstattung (Bodenbeläge, Türen, Wände, Decken, Fensterbank)

  • Schäden

    mittel

    Teilweise überalterte Fenster

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte Eingangstreppe und -geländer

  • Schäden

    mittel

    Teilweise überalterte bzw. nicht fertiggestellte Elektroinstallation

  • Schäden

    mittel

    Überaltertes Heizungssystem

Energieeffizienz

Energieträger

überaltertes Heizungssystem

Grundbuch

Amtsgericht

Saarbrücken

Grundbuch

Sulzbach

Blatt

11336

Bestandsverzeichnis

  • Sulzbach, Flur 17, Flurstück 117/14

    Nr. 1
    318 m²

Lage

Buchenweg 26, 66280 Sulzbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
134.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Saarbrücken
Aktenzeichen
0048 K 0007/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.