Einfamilienhaus in Wiesthal

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unregelmäßig vieleckiges, weitgehend ebenes Grundstück bebaut mit eingeschossigem Wohnhaus; Haus in Massivbauweise bestehend aus Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr ca. 1900; Ölheizkessel ca. 1988 verbaut; Warmwasserversorgung fehlt; Wohnfläche ca. 122 m²; Leerstand seit Juni 2023.

Nebengebäude: eingeschossiger, nicht unterkellerter Anbau; Baujahr 1960; Holzkonstruktion sowie Fachwerk; Nutzung als Holzschuppen (Nutzfläche: ca. 40 m²) bzw. Scheune (Nutzfläche ca. 73 m²).

Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
 

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Wohnfläche
73 m²
1.918 €/m²
Grundstück
122 m²
1.148 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein unregelmäßig vieleckiges, weitgehend ebenes Grundstück mit einem eingeschossigen Wohnhaus in Massivbauweise, das über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Der Verkehrswert beträgt 140.000,00 € und das Grundstück hat eine Fläche von 122 m². Es befindet sich in der Gemeinde Wiesthal im Landkreis Main-Spessart.
Allgemeine Beschreibung
Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und ist seit Juni 2023 leerstehend. Neben dem Hauptgebäude gibt es einen eingeschossigen Anbau, der als Holzschuppen genutzt wird, sowie eine Scheune. Die Warmwasserversorgung im Wohnhaus fehlt, und die Heizungsanlage ist ein Ölheizkessel aus dem Jahr 1988. Das Grundstück ist in einem weitgehend ungenutzten Zustand.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
leerstehend
Baujahr
1960
Wohnräume
Kellerräume, Wohnräume im Erdgeschoss und Dachgeschoss
Nutzfläche
40 m²

Lage

Brückenstraße 7, 97859 Wiesthal

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
140.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen
0003 K 0065/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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