Einfamilienhaus in Wiesenau - Bild 1
Einfamilienhaus in Wiesenau - Bild 2

Einfamilienhaus in Wiesenau

Haus
In dem Teilungsversteigerungsverfahren soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Wiesenau Blatt 1907 eingetragene Grundstück,
Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis:

lfd. Nr. 1
Gemarkung Wiesenau, Flur 9, Flurstück 423…

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Grundstück
711 m²
​
Baujahr
1890
vor 136 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

    Einfamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Fenster und Außentüren aus Kunststoff mit Thermoverglasung erneuert, Fassade neu verputzt und teilweise mit Fassadenplatten bekleidet, Dacheindeckung erneuert, Fußboden teilweise mit Fliesen und Laminat erneuert, neue Gastherme (gemietet von EWE)
2013
Einbau Brennwerttherme für Zentralheizung
2014
Einbau zusätzlicher Kaminofen mit Edelstahlschornstein

Flurstücke

  • Wiesenau, Flur 9 - 423
    711 m²

Zustand

ausreichend

Baulicher Zustand des Wohnhauses leicht unterdurchschnittlich, Reparaturrückstau besteht und sollte zeitnah beseitigt werden; Dachstuhl mit tierischem Schädlingsbefall, teilweise geringe Raumhöhen, Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, durchhängende Decken über Erdgeschoss, Stahlträger der Kellerdecke mit starker Korrosion.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, Feuchtigkeitsschäden am Bungalow und an Nebengebäuden

  • Schäden

    hoch

    Stahlträger der Kellerdecke mit starker Korrosion, durchhängende Decken über Erdgeschoss, Dachstuhl mit tierischem Schädlingsbefall, teilweise fehlende Badobjekte, defekte Dacheindeckung am Bungalow,

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Reparaturrückstau am Wohnhaus, Bungalow und Nebengebäuden in mäßigem Zustand

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung als Pumpenheizung mit gasförmigem Brennstoff, Brennwerttherme Baujahr 2013; zusätzlicher Kaminofen Baujahr ca. 2014 mit Edelstahlschornstein; neue Gastherme gemietet von EWE

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt (Oder)

Grundbuch

Wiesenau

Blatt

1907

Bestandsverzeichnis

  • Wiesenau, Flur 9, Flurstück 423

    Nr. 1
    711 m²

Lage

Brieskower Straße 22, 15295 Wiesenau

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Zusammenfassung

Verkehrswert
160.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt (Oder)
Aktenzeichen
0003 K 0031/ 2021
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.