Einfamilienhaus in Bremervörde
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Einheiten
Wohnung
leerstehend92 m²Einfamilienhaus, Leerstand seit ca. 3-4 Jahren
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Flur/Treppenhaus EG 19,1 m²
- Küche EG 10,6 m²
- Wohnzimmer EG 8,7 m²
- Schlafzimmer EG 13,3 m²
- Bad/WC EG 4,4 m²
Etage 1
- Flur DG 5,1 m²
- Zimmer I DG 6,8 m²
- Zimmer II DG 13,4 m²
- Zimmer III DG 9 m²
- Abstellraum DG 1,8 m²
Etage -1
- Kellerraum I 4,7 m²
- Kellerraum II 10,7 m²
- Kellerraum III 8,6 m²
- Hauswirtschaftsraum 7 m²
Flurstücke
- Hesedorf, Flur 1 - 306/13893 m²
Zustand
mangelhaftZurückgehaltener Unterhaltungszustand mit umfangreichen Unterhaltungsrückständen, Nebengebäude abgängig, Außenanlagen verwildert; Leerstand seit ca. 3-4 Jahren.
Renovierungsbedarf
mittelÜberprüfung und Instandsetzung der technischen Installationen (Heizung, Sanitär, Elektro).
Schäden
mittelDacheindeckung und Dachentwässerung mit Instandsetzungsbedarf.
Renovierungsbedarf
mittelAußenanlagen stark verwildert, umfangreiche Neugestaltung erforderlich.
Schäden
hochNebengebäude (ehemaliger Stall) abgängig mit Schäden an Dachkonstruktion und Fassade.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Alter unbekannt
Grundbuch
Amtsgericht
Bremervörde
Grundbuch
Hesedorf
Blatt
800
Bestandsverzeichnis
Hesedorf, Flur 1, Flurstück 306/13
Nr. 1893 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 3Zwangsversteigerungsvermerk (11 K 1/25) vom 26.03.2025, lfd.-Nr. 3
Abschläge Verkehrswert
27.500 €Kosten Beseitigung Unterhaltungsrückstände
22.000 €
Risikoabschlag fehlende Innenbesichtigung
5.500 €
Lage
Breslauer Straße 3, 27432 Bremervörde, Hesedorf