Einfamilienhaus in Sohland a.d. Spree
- zu lfd. Nr. 1: mit einem Garagen- und Werkstattgebäude bebautes und teilweise überbautes Grundstück
- zu lfd. Nr. 2: mit einem Einfamilienhaus (Typ EW 65 B) bebautes und teilweise überbautes Grundstück
- zu lfd. Nr. 3: als Zuwegung genutztes Grundstück
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend119 m²Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Wohnung
leerstehend35 m²Einliegerwohnung im Kellergeschoss
Gewerbe
leerstehend85 m²Garagen- und Hobbywerkstattgebäude
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Taubenheim/Spree, Flur 982 - 982210 m²
- Taubenheim/Spree, Flur 983 - 983210 m²
- Taubenheim/Spree, Flur 986 - 986/390 m²
Zustand
befriedigendWohnhaus und Nebengebäude in insgesamt solidem Zustand, jedoch mit deutlichem Modernisierungsbedarf im Innenausbau, insbesondere in der Einliegerwohnung, sowie Instandsetzungsbedarf der Außenanlagen.
Renovierungsbedarf
mittelModernisierungen im Innenausbau (Wände, Decken, Fußböden) in Hauptwohnung und Einliegerwohnung erforderlich
Renovierungsbedarf
mittel(Teil)Erneuerung der Elektroinstallation erforderlich
Renovierungsbedarf
mittelAufarbeitung der Holzfenster erforderlich
Renovierungsbedarf
mittelInstandsetzung der Außenanlagen erforderlich
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Festbrennstoff-Kombi-Kessel, Einbau 2006/2007
Grundbuch
Amtsgericht
Bautzen
Grundbuch
Taubenheim/Spree
Bestandsverzeichnis
Taubenheim/Spree, Flur 983, Flurstück 983
Nr. 1210 m²Taubenheim/Spree, Flur 982, Flurstück 982
Nr. 2210 m²Taubenheim/Spree, Flur 986, Flurstück 986/3
Nr. 390 m²
Abschläge Verkehrswert
0 €Zusätzlicher Wertabschlag wegen geringer Grundstücksgröße, Überbauungen und eingeschränkter Nutzungs
0 €
Wertabschlag wegen fehlender gesicherter Erschließung (Zuwegung)
0 €
Lage
Böhmische Straße 22, 02689 Sohland an der Spree, OT Taubenheim