Einfamilienhaus in Lauchhammer - Bild 1
Einfamilienhaus in Lauchhammer - Bild 2

Einfamilienhaus in Lauchhammer

Haus

Einfamilienhaus, Baujahr ca 1925, teilweise modernisiert, Wfl.ca 103 m²; Nebengebäude

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
103 m²
855 €/m²
Grundstück
294 m²
​
Baujahr
1925
vor 100 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    103 m²

    Einfamilienhaus (EFH), nicht unterkellert, mit Erdgeschoss und derzeit nicht ausgebautem Dachgeschoß

Instandhaltung & Modernisierung

2001
teilweise Modernisierung
2023
teilweise Modernisierung bis aktuell

Aufteilung

Etage 1

  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Bad/WC
  • HWR (Hauswirtschaftsraum)
  • Flure/Diele

Flurstücke

  • Lauchhammer, Flur 18 - 1118
    294 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss teilweise im erweiterten Rohbauzustand und im Dachgeschoss komplett im Rohbauzustand, wodurch eine wohnwirtschaftliche Nutzung derzeit nur sehr eingeschränkt möglich ist. Im Erdgeschoss sind noch Restarbeiten wie die Fertigstellung des Sanitärbereichs, der Küche und der Elektroinstallation ausstehend. Das Dachgeschoss ist nicht als Wohnraum nutzbar, muss beräumt und ausgebaut werden, zudem wurde Schädlingsbefall am Dachstuhl festgestellt.

  • Schäden

    hoch

    Das Dachgeschoss ist im aktuellen Zustand nicht als Wohnraum nutzbar. Es muss beräumt und ausgebaut werden; Schädlingsbefall des Dachstuhls wurde festgestellt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Im Erdgeschoss stehen noch Restarbeiten, wie Fertigstellung Sanitärbereich und Küche sowie Fertigstellung und Abnahme der durch Eigenleistung erstellten Elektroinstallation aus.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss teilweise im erweiterten und im Dachgeschoss komplett im Rohbauzustand; eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung nur sehr einsc

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Senftenberg

Grundbuch

Grundbuch von Lauchhammer

Blatt

492

Bestandsverzeichnis

  • Lauchhammer, Flur 18, Flurstück 1118

    294 m²

Lage

Bogjamaweg 7, 01979 Lauchhammer

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
88.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Senftenberg
Aktenzeichen
0042 K 0015/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.