Einfamilienhaus in Jüchen

Haus
Freistehendes voll unterkellertes Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Garage

Eine Innenbesichtigung fand nicht statt.

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Wohnfläche
214 m²
2.012 €/m²
Grundstück
731 m²
BRW: 210 €/m²
Baujahr
1979
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
34
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    213.75 m²

    Einfamilienhaus, laut Gerichtsbeschluss und Gutachten freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und (

Flurstücke

  • Bedburdyck, Flur 3 - 420
    731 m²

Zustand

ausreichend

Unterdurchschnittlich gepflegter Unterhaltungszustand; ungepflegte, verkrautete Außenanlagen, straßenseitige Stützmauer vermutlich durch Erddruck abgekippt; allgemeiner Sanierungs- und Renovierungsbedarf des Ausbaus wird unterstellt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf des Ausbaus (Innenbereich) aufgrund Gebäudealter und fehlender Modernisierungen, pauschal berücksichtigt.

  • Schäden

    mittel

    Straßenseitige Stützmauer zum Bürgersteig hin vermutlich durch Erddruck des ansteigenden Geländes abgekippt.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Ungepflegte, verkrautete Außenanlagen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung, ölgefeuert laut Hausakte der Bauverwaltung

Grundbuch

Amtsgericht

Grevenbroich

Grundbuch

Bedburdyck

Blatt

5232

Bestandsverzeichnis

  • Bedburdyck, Flur 3, Flurstück 420

    Nr. 2
    731 m²

Abschläge Verkehrswert

125.224 €

  • Reparatur- und Renovierungsstau (Sicherheitsabschlag)

    125.224 €

Lage

Blumenstraße 25, 41363 Jüchen, Neuenhoven

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Zusammenfassung

Verkehrswert
430.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Grevenbroich
Aktenzeichen
0017 K 0008/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.