Einfamilienhaus in Reichelsheim - Bild 1
Einfamilienhaus in Reichelsheim - Bild 2

Einfamilienhaus in Reichelsheim

Haus

Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus, ohne Innenbesichtigung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
255 m²
BRW: 209 €/m²
Baujahr
1979
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
24
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnräume mit Balkon
  • Küche
  • Bad

Etage 2

  • Kinderzimmer
  • Bad

Etage -1

  • Kellerräume

Zustand

gut

Der bauliche Zustand des Gebäudes wird als gut beurteilt. Es bestehen Bauschäden am Balkongeländer aufgrund unzureichender horizontaler und/oder vertikaler Füllung/Verstrebung sowie vermutlich mangelnde Wärmedämmung als wirtschaftliche Wertminderung. Eine Aussage zum Zustand im Inneren ist aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht möglich.

  • Schäden

    mittel

    Balkongeländer ohne ausreichende horizontale und/oder vertikale Füllung/Verstrebung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Balkonbrüstung nachrüsten

  • Sonstige

    mittel

    vermutlich mangelnde Wärmedämmung

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

elektr. Nachtspeicherheizung (gemäß Baubeschreibung)

Abschläge Verkehrswert

-31.000 €

  • Bauschäden - Balkonbrüstung nachrüsten

    -3.000 €

  • Risikoabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    -28.000 €

Lage

Birkenhag 11, 64385 Reichelsheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
273.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Michelstadt
Aktenzeichen
0023 K 0020/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.