Einfamilienhaus in Simmersbach
Lfd.Nr.
Gemarkung
Flur
Flurstück…
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Flur
- Wohnen
- Küche
- Abstellraum
- Bad 5 m²
- Garage (in Scheune)
- Öllager (in Scheune)
- Zimmer 9,3 m²
Etage 2
- Flur 4,2 m²
- Balkon 1,9 m²
- Zimmer 1 14,3 m²
- Zimmer 2 11,7 m²
- Durchgangszimmer
- Bad 5,3 m²
- Zimmer 3 (in Scheune) 26,6 m²
- Zimmer 4 13,4 m²
- Zimmer 5 23,7 m²
Flurstücke
- Simmersbach, Flur 2 - 64329 m²
Zustand
mangelhaftIm 2. Obergeschoss wurden Feuchtigkeitsschäden in mehreren Zimmern und im Flur festgestellt, insbesondere in den Zimmern 3 und 4 in der Scheune mit älteren Feuchtigkeitsschäden und mangelhafter Brüstungshöhe am Fenster. Das Gutachten weist darauf hin, dass nur sichtbare Schäden erfasst wurden und verdeckte Mängel oder Folgeschäden möglich sind, die den Zustand weiter verschlechtern können. Eine weitergehende Untersuchung durch einen Bauschadensgutachter wird empfohlen, da Feuchtigkeitsschäden in
Feuchtigkeit
hocherhebliche Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss
Risse
geringkleinere Rissbildungen
Renovierungsbedarf
mittelältere Fenster und Hauseingangstüre, erneuerungsbedürftig
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitsschäden im Flur des 2. Obergeschosses
Feuchtigkeit
mittelälterer Feuchtigkeitsschaden an Fenstern mit mangelnder Brüstungshöhe (45 cm) im Zimmer 3 (in Scheune)
Feuchtigkeit
mittelälterer Feuchtigkeitsschaden im Zimmer 4 (in Scheune)
Energieeffizienz
Energieträger
elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel; Heizkessel Fabrikat: Buderus; Brennstofflagerung in der Scheune, drei Kunststofftanks (doppelwandig) à 1.500 ltr.
Lage
Biedenkopfer Straße 39, 35713 Eschenburg, Simmersbach