Einfamilienhaus in Neunkirchen
ebenes Grundstück im Ortskern, stark verwinkelt, Massivbau aus ca. 1908,
voll unterkellert (Gewölbe),
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, ca. 75m²
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, ca. 50 m²,…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt125 m²Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss, teilmodernisiert nach Zimmerbrand 2014
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Küche
- Bad
- WC
- Diele
Etage 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad
Zustand
mangelhaftEs besteht erheblicher Sanierungsstau infolge von Feuchte- und Putzschäden im Kellergeschoss sowie Fassadenschäden und unzureichende Dachdämmung. Das Dach ist veraltet, was auf einen dringenden Renovierungsbedarf hinweist. Insgesamt ist die Immobilie stark sanierungsbedürftig.
Feuchtigkeit
hochFeuchte- und Putzschäden im Kellergeschoss
Schäden
hochFassadenschäden
Renovierungsbedarf
mittelUnzureichende Dachdämmung
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung 1996
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Wiebelskirchen
Blatt
10238
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück
Nr. 1
Abschläge Verkehrswert
0 €Erheblicher Sanierungsstau infolge Feuchte- und Putzschäden im Kellergeschoss, Fassadenschäden, unz
0 €
Lage
Bexbacher Straße 42, 66540 Wiebelskirchen