Einfamilienhaus in Obersuhl - Bild 1
Einfamilienhaus in Obersuhl - Bild 2

Einfamilienhaus in Obersuhl

Haus
Einfamilienhaus, bestehend aus EG und OG sowie nicht ausbaubarem Speicher. Baujahr 2021, Innenbereich im Rohbauzustand.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
148 m²
1.419 €/m²
Grundstück
664 m²
BRW: 75 €/m²
Baujahr
2021
vor 5 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
77
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    74 m²

    Erdgeschosswohnung, Innenbereich im Rohbauzustand, nicht nutzbar.

  • Wohnung

    leerstehend
    74 m²

    Obergeschosswohnung, Innenbereich im Rohbauzustand, nicht nutzbar.

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 4,7 m²
  • Schlafen 1 2 m²
  • Schlafen 2 13,3 m²
  • Küche 12,6 m²
  • Wohnen 37 m²
  • Du-WC 4,5 m²

Etage 1

  • Flur OG 6,3 m²
  • Bad klein 2,8 m²
  • Bad groß 8,4 m²
  • Ess-Küche 1 5 m²
  • Ess-Küche 2 12,5 m²
  • Schlafen groß 15,8 m²
  • Schlafen klein 1,3 m²
  • Wohnen 1 14,2 m²
  • Wohnen 2 3,2 m²
  • Abstellraum 4,4 m²

Flurstücke

  • Obersuhl, Flur 4 - 518
    664 m²

Zustand

ausreichend

Wohnhaus Baujahr 2021, Außenhülle fertiggestellt, Innenbereich im Rohbauzustand ohne Innenausbau, Sanitär und Heizung; Außenanlagen nur teilweise (Schotterflächen), keine Einfriedung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Innenausbau des Wohnhauses vollständig fertigzustellen (Bodenbeläge, Innentüren, Treppen, Sanitär, Heizung, Elektro-Endinstallation etc.).

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung im Gebäude noch nicht installiert (Rohbauzustand innen).

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Hersfeld

Grundbuch

Obersuhl

Blatt

3516

Bestandsverzeichnis

  • Obersuhl, Flur 4, Flurstück 518

    Nr. 1
    664 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Beschränkungen

    Vormerkung zur Sicherung des bedingten Anspruchs auf Rückübertragung des Eigentums für Hessische Landgesellschaft mbH, Staatliche Treuhandstelle für ländliche Bodenordnung, Kassel; eingetragen am 19.01.2021.

  • Insolvenzvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Über das Vermögen der Eigentümerin ist das Insolvenzverfahren eröffnet; eingetragen am 08.08.2025.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Bad Hersfeld, 4 K 31/25; eingetragen am 13.01.2026.

Abschläge Verkehrswert

224.060 €

  • Baumängel und Bauschäden / Restaufwendungen zur Fertigstellung des Wohnhauses (Rohbauzustand innen)

    224.060 €

Lage

Bettina-von-Arnim-Straße 14, 36208 Wildeck, Obersuhl

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Zusammenfassung

Verkehrswert
210.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Hersfeld
Aktenzeichen
0004 K 0031/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.