Einfamilienhaus, bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus sowie um eine Doppelgarage. Das Objekt ist zum Wertermittlungsstichtag eingenutzt. in Herten
Das Grundstück ist laut Gutachten bebaut mit einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 135 m²) und einer Doppelgarage.
Es besteht eine Baulast (Verpflichtung zur Nutzung als priviligierte Altenteilerwohnung).
Ansprechpartner: Sparkasse Vest Recklinghausen, Immobiliencenter, Lars Kropeit,
Tel.: 02361/205 2379, Email: lars.kropeit@sparkasse-re.de
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Windfang 10,4 m²
- Garderobe 1,7 m²
- WC 2,8 m²
- Wohnzimmer 35,2 m²
- Esszimmer 13,5 m²
- Küche 13,6 m²
- Flur 10,8 m²
- Bad 9,8 m²
- Schlafzimmer 15,2 m²
- Tochterzimmer 12,3 m²
- Gästezimmer 10,3 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 70 - 701.435 m²
Zustand
Im Gutachten wurden nur augenscheinliche, stichprobenartige Feststellungen zum baulichen Zustand getroffen, ohne Abdeckungen von Wand- und Deckenflächen zu entfernen. Die Qualität der Bauausführung konnte nur oberflächlich geprüft werden, weshalb keine Gewähr übernommen wird. Bau- und Schadensauswirkungen auf den Verkehrswert wurden nur pauschal berücksichtigt; eine vertiefende Untersuchung durch einen Bausachverständigen wird empfohlen.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölheizung (lt. Bauakte), befindet sich im Kellergeschoss
Lage
Backumer Straße 400, 45701 Herten
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Recklinghausen
- Aktenzeichen
- 0022 . K 0063/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.