Einfamilienhaus in Langenzenn
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt129 m²Einfamilienhaus mit zwei Garagen, von der Schuldnerin bewohnt
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Windfang 3,9 m²
- Küche 7,3 m²
- Essen 9,6 m²
- Wohnen 19,7 m²
- Flur EG 3,6 m²
- Kind 14 m²
- Eltern 15,1 m²
- Bad EG 6 m²
- Terrasse (1/4 angerechnet) 4 m²
Etage 1
- Flur DG 3,5 m²
- Studio 22,6 m²
- Zimmer DG 10,4 m²
- Bad DG 9,7 m²
Flurstücke
- Langenzenn, Flur 1025 - 112572 m²
Zustand
ausreichendWohnhaus weitgehend abgewohnt, hoher Instandhaltungsstau, Keller im Rohbaustandard, Betongaragen an zahlreichen Stellen schadhaft, schadhafter Heizkessel, Innenwände und Innentüren im Sockelbereich schadhaft, Heizkörper teilweise verrostet.
Sonstige
mittelMögliche Schadstoffe im Baukörper (Asbest, Formaldehyd u.a.)
Schäden
hochSchadhafter Heizkessel der Öl-Zentralheizung
Schäden
mittelInnenwände und Innentüren im Sockelbereich schadhaft
Schäden
mittelHeizkörper teilweise verrostet
Schäden
mittelBetongaragen an zahlreichen Stellen schadhaft
Renovierungsbedarf
hochWand- und Bodenbeläge häufig schadhaft, allgemein ungepflegte Raumausstattungen
Sonstige
mittelWände und Decken im Keller nicht verputzt bzw. verspachtelt, Boden im Keller aus Beton ohne Auflagen
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralheizung, Kesselmarke Brötje, Kennwerte und Baujahr nicht bekannt, schadhafter Heizkessel
Grundbuch
Amtsgericht
Fürth
Grundbuch
Langenzenn
Blatt
3572
Bestandsverzeichnis
Langenzenn, Flur 1025, Flurstück 112
572 m²
Lage
Bayernstraße 7, 90579 Langenzenn